Kota Depok Terus Dilirik Pemburu Hunian, Ini Alasannya

JAKARTA, KOMPAS.com - Setelah Bogor, Jawa Barat yang menjadi kawasan dengan tingkat pencarian properti terunggul, kini ada Kota Depok yang mulai dilirik oleh para pemburu hunian.

Berdasarkan Rumah.com Indonesia Property Market Kuartal I-2022, Kota Depok mencatat kenaikan baik pada indeks harga, suplai, maupun permintaan.

Konsumen kini tidak lagi terpaku pada kawasan Cinere yang selama ini menjadi primadona di Kota Depok.

Pada Kuartal IV-2021, kenaikan indeks harga properti di Pancoran Mas dan Sawangan menunjukkan wilayah ini akan menjadi kawasan sunrise property di Kota Depok.

Keberadaan Tol Serpong Pamulang, Depok-Antasari, dan Cimanggis-Kukusan yang dioperasikan baru-baru ini tampaknya mendongkrak popularitas kedua kawasan tersebut.

Baca juga: Rekomendasi Lima Perumahan Murah di Kota Depok

Kendati demikian, kawasan Cinere tetap memiliki potensi yang patut diperhitungkan konsumen.

Penurunan indeks harga bisa menjadi peluang untuk mendapatkan hunian dengan harga yang lebih terjangkau.

Sementara itu, Wakil Ketua Umum Real Estat Indonesia (REI) Bambang Ekajaya mengatakan, Depok memiliki lokasi yang strategis sehingga diminati.

"Karena selain ada Universitas Indonesia (UI), aksesibilitas ke Depok sekarang juga sangat bagus," jelas Bambang kepada Kompas.com, Senin (30/5/2022).

Jelas Bambang, ada beberapa jalan tol baru di Depok yang didukung oleh transportasi umum, terutama KRL commuter line.

Baca juga: Kota Depok Catat Kenaikan Indeks Harga Rumah Tertinggi di Jabodetabek

Menurut Bambang, perkembangan transportasi umum yang baik di Depok mampu mengangkat nilai properti kawasan ini.

Selain itu, harga rumah di Depok juga relatif terjangkau jika dibandingkan dengan area barat Jakarta, seperti Serpong, Tangerang dan sekitarnya.

"(Depok) Menjadi salah satu altetnatif, juga harga yang relatif terjangkau dibanding area Serpong saat ini," pungkas Bambang.