Harga Lahan Industri di Sekitaran Jakarta Diprediksi Naik Hingga 7 Persen

JAKARTA, KOMPAS.com - Harga lahan industri di sekitaran Jakarta diperkirakan bakal mengalami kenaikan pada tahun 2023.

Hal itu merujuk laporan agensi properti, Colliers Indonesia, berjudul Kondisi Properti Q4 2022 dan Proyeksi 2023.

Sebaran lahan industri di sekitaran Jakarta yang dimaksud mencakup lima wilayah, meliputi Karawang, Serang, Tangerang, Bekasi, dan Bogor.

Sepanjang tahun 2022, kenaikan harga lahan industri terjadi di Serang sebesar 7,5 persen YoY.

Sementara pada tahun 2023, para pengembang dimungkinkan menaikkan harga lahan industri sekitar 5-7 persen. Terutama di kawasan industri yang penjualannya konsisten.

Adapun sepanjang tahun 2022, lahan industri baru seluas 175 hektar. Pasokan lahan baru itu kontribusi dari KIIC, Bekasi Fajar, dan Modern Cikande.

Baca juga: Tahun 2023, 200 Hektar Lahan Industri Masuki Pasar Indonesia

Lalu, sektor yang aktif sepanjang tahun 2022 meliputi data centre 39 persen, logistics/warehousing 19 persen, dan chemicals 8 persen.

Pergerakan sektor data centre memang masih terus bergairah. Total transaksi pada tahun 2022 seluas 63,17 hektar. Sedangkan tahun 2021 seluas 39.6 hektar.

Di sisi lain, bisnis e-commerce masih menopang. Namun laju ekspansinya agak tertahan karena kurun dua tahun terakhir sudah mengalami pertumbuhan yang sangat pesat.