Kecuali Kota Ini, Harga Jual Rumah Seken di Jabodetabek Meningkat

JAKARTA, KOMPAS.com - Harga jual kembali rumah atau rumah seken di semua kota Jabodetabek alami peningkatan. Baik secara month-on-month maupun year-on-year.

Namun, terdapat satu kota yang mengalami penurunan jika dilihat secara bulanan dari Agustus 2021 ke September 2021, yakni Bogor.

Hal itu tersaji dalam laporan 99 Group bertajuk Flash Report Pasaran Harga Rumah Seken September 2021.

Adapun secara keseluruhan, volume suplai rumah di Indonesia pada September 2021 meningkat sebesar 2,1 persen dibandingkan Agustus 2021.

Secara year-on-year volume suplai tercatat 10,0 persen lebih rendah dibandingkan September 2020.

Baca juga: Anda Sedang Cari Rumah Dekat Stasiun Kereta Api? Cek Daftarnya di Sini

Sementara dari Januari 2020 hingga September 2021, volume suplai menurun sebesar 1,0 persen.

Secara keseluruhan, harga rumah di Indonesia pada September 2021 meningkat 0,8 persen dibandingkan Agustus 2021.

Kemudian dari Januari 2020 sampai September 2021, harga rumah secara keseluruhan meningkat 5,3 persen.

Spesifik di Jabodetabek, semua kota kecuali Bogor mengalami peningkatan harga bulanan pada September 2021 dibandingkan Agustus 2021.

Secara month-on-month, harga rumah di Jakarta 0,3 persen, Depok 4,3 persen, Tangerang 0,5 persen dan Bekasi 1,4 persen. Sedangkan harga rumah di Bogor menurun 0,9 persen.

Meski begitu, secara year-on-year harga rumah meningkat. Di Jakarta 2,8 persen, Bogor 0,6 persen, Depok 0,7 persen, Tangerang 5,7 persen, dan Bekasi 3,1 persen.

Baca juga: Milenial, Ini Lho Deretan Rumah Murah di Bogor, Harga di Bawah Rp 500 Juta

Hal serupa juga terjadi dari Januari 2020 sampai September 2021. Harga rumah di Jakarta sebesar 2,9 persen, Bogor 3,6 persen, Depok 2,4 persen, Tangerang 8,5 persen, dan Bekasi 8,6 persen.

Adapun indeks harga jual kembali rumah pada September 2021 senilai 105,3. Sementara pada Agustus 2021 yakni 104.4. Sehingga terjadi perubahan month-on-month 0,8 persen.

Indeks harga jual kembali rumah di Jakarta 102,9, Bogor 103,6, Depok 102,4, Tangerang 108,5, Bekasi 108,6.

Harga Median Rumah

Adapun harga median rumah di Jakarta Barat dengan luas kurang dari 60 meter persegi sebesar Rp 787 juta.

Sementara luas 91-150 meter persegi sebesar Rp 2 miliar, kemudian lebih dari 251 meter persegi Rp 6,2 miliar.

Baca juga: Intip Lima Pilihan Rumah Murah di Bekasi, Harga Mulai Rp 168 Jutaan

Di Jakarta Pusat, luas kurang dari 60 meter persegi seharga Rp 600 juta. Sementara luas 91-150 meter persegi Rp 2,77 miliar dan di atas 251 meter persegi Rp 20 triliun.

Harga median di Jakarta Selatan, luas kurang dari 60 meter persegi sebesar Rp 650 juta. Sementara luas 91-150 meter persegi Rp 1,98 miliar dan di atas 251 meter persegi Rp 14 triliun.

Lalu di Jakarta Timur, luasan 60 meter persegi sebesar Rp 645 juta. Sementara luas 91-150 meter persegi Rp 1,85 miliar dan di atas 251 meter persegi Rp 5,7 miliar.

Untuk Jakarta Utara, harga median rumah dengan luas kurang dari 60 meter persegi sebesar Rp 1,9 miliar.

Sementara luas 91-150 meter persegi Rp 2,6 miliar dan di atas 251 meter persegi Rp 8,5 miliar.

Selanjutnya rumah di Bogor dengan luas 60 meter persegi sebesar Rp 390 juta. Sementara luas 91-150 meter persegi Rp 1,3 miliar dan di atas 251 meter persegi Rp 5 miliar.

Di Depok, luasan 60 meter persegi seharga Rp 532 juta. Sementara luas 91-150 meter persegi Rp 1,3 miliar dan di atas 251 meter persegi Rp 5 miliar.

Harga rumah dengan luas 60 meter persegi di Tangerang sebesar Rp 610 juta. Sementara luas 91-150 meter persegi Rp 1,85 miliar dan di atas 251 meter persegi Rp 6,2 miliar.

Terakhir di Bekasi, luasan 60 meter persegi seharga Rp 465 juta. Sementara luas 91-150 meter persegi Rp 1,2 miliar dan di atas 251 meter persegi Rp 3,6 miliar.