Intip Pilihan Rumah di Bawah Rp 1 Miliar di Kawasan Favorit Bogor

Jika dahulu Jakarta menjadi destinasi utama sebagai lokasi tempat tinggal, kini Bogor telah menjadi idaman.

Laporan Rumah.com menunjukkan tren pencarian rumah pada Kuartal III-2021 di Bogor tumbuh di atas 20 persen secara kuartalan.

Terjadinya situasi ini kemungkinan besar dipengaruhi oleh harga properti di Bogor yang cenderung stagnan selama dua kuartal berturut-turut.

Tentu saja konsumen menilai akan lebih menguntungkan jika dibeli segera, terutama bagi mereka yang berniat berinvestasi.

Bagi Anda yang sedang mencari hunian di Bogor dengan harga di bawah Rp 1 miliar, Kompas.com berikan beberapa pilihannya berikut ini:

1.  Gardenia Cileungsi 2

Winland Development mengembangkan rumah subsidi dengan harga yang dipatok mulai Rp 168 juta-Rp 200 juta.

Perumahan yang terletak di Dayeuh, Klapanunggal, Cileungsi, Bogor, ini mengadopsi gaya arsitektural modern minimalis dengan mengedepankan lingkungan asri dan nyaman.

Winland juga mendapatkan dukungan perbankan melalui program down payment (DP) atau uang muka sebesar 1 persen, dengan suku bunga mulai 4,5 persen.

Gardenia Cileungsi merupakan kawasan hunian bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) yang mendapatkan subsidi dari pemerintah melalui Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP).

2. Grand Tenjo Residence

Proyek perumahan yang baru dipasarkan pada September 2021 ini menawarkan hanya dua tipe unit, yaitu 29/60 meter persegi seharga Rp 190 jutaan dan 34/72 meter persegi dibanderol Rp 240 jutaan.

Karena kebanyakan peminat adalah end-user, kedua tipe rumah dirancang dua kamar tidur, taman belakang, dan kitchen-sink.

Adapun Grand Tenjo Residence dirancang sebagai perumahan bernuansa resort dengan desain minimalis modern, yang sedang banyak diminati masyarakat.

3. Tenjo City Metropolis

Proyek perumahan bernama Tenjo City Metropolis dikembangkan oleh Sentra Property Development.

Ada beberapa fasilitas yang tersedia, yakni security dan CCTV 24 jam, ruang terbuka hijau, track jogging, area komersial, dan musola.

4. Citaville Parung Panjang 

Perumahan ini menawarkan dua tipe dengan konsep modern yaitu Belfast dengan dua kamar tidur dengan luas tanah 60 meter persegi dan luas bangunan 30 meter persegi seharga Rp 400 jutaan.

Sedangkan Calgary terdiri dari dua lantai dengan dua kamar tidur, memiliki luas tanah dan bangunan masing-masing 60 meter persegi dan 48 meter persegi seharga Rp 500 jutaan.

5. Laceland @Bogor

Berdidi di atas lahan seluas 14,5 hektar, Laceland @Bogor menawarkan dua tipe rumah di bawah harga Rp 1 miliar.

Keduanya adalah tipe 32/60 dan 38/72 dengan harga yang dibanderol masing-masing sebesar Rp 360 juta dan Rp 490 juta.

Perumahan ini bisa ditempuh selama 20 menit dari dari Stasiun Bogor, dekat dengan pintu Tol Sirkuit Sentul dan pintu Tol Citeureup.

6. Greenland Kemang Bogor

Berlokasi di Jalan Raya Parung-Bogor, Kecamatan Kemang, proyek ini merupakan joint-venture (JV) antara PT Relife Property dengan Asiavesta Group yang menghadirkan rumah kompak dua lantai.

Greenland Kemang Bogor dibangun di atas lahan seluas 20 hektar dan saat ini siteplan proyeknya telah mencapai 15 hektar.

Pengembang akan membangun 1.300 rumah yang seluruhnya dua lantai karena untuk memaksimalkan harga lahan yang relatif tinggi di wilayah ini.

Tipe yang ditawarkan mulai 48/60, 60/65, 72/78, 82/84, dan 92/98 dengan patokan harga termurah Rp 450 juta.

7. Golden Hills

Untuk tipe terkecilnya yaitu Asisi, pengembang menawarkan harga sebesar Rp 470 juta. Perumahan modern dekat Gunung Sindur, Bogor, Jawa Barat, yang dibangun di atas lahan seluas 12 hektar.

Adapun fasilitas yang ditawarkan adalah sport club, swimming pool, children playground, jogging track, dan lain-lain.

8. Adhi City Sentul

Perumahan tersebut dikembangkan di atas lahan seluas 150 hektar, bisa ditempuh langsung dari Pintu Tol Sirkuit Sentul.

Selain itu, perumahan ini juga dapat dijangkau dalam waktu 20 menit dari Jakarta atau 5 menit dari Kota Bogor, serta terintegrasi langsung dengan rencana Stasiun LRT Sentul.