Agar Tak Menyesal, ini Tips Memilih Rumah Bebas Banjir

JAKARTA, KOMPAS.com - Ketika hendak membeli sebuah rumah, sebagian besar orang pasti ingin menghindari lokasi tempat tinggal yang rawan banjir.

Hal satu ini sangat wajar untuk begitu dipertimbangkan, karena kondisi banjir dapat memberi dampak buruk begitu besar pada sebuah hunian dan juga penghuninya.

Jadi, apabila kamu hendak membeli sebuah rumah, maka pastikan rumah tersebut benar-benar bebas dari banjir.

Baca juga: Fitur Ramah Lingkungan Kini Jadi Pertimbangan dalam Membeli Rumah

Dilansir dari beberapa sumber, Rabu (15/12/2021), berikut ini ada beberapa tips dalam memilih rumah bebas banjir.

DOK. Sinar Mas Land. Salah satu rumah hunian dari Sinar Mas Land.

Cek lokasi rawan banjir

Untuk mendapatkan rumah yang bebas banjir, cari tahu lokasi rawan banjir, misalnya lokasi perumahan mana saja yang terkena banjir.

Untuk hal ini, kamu bisa mencari tahu dari teman atau media sosial mengenai perumahan mana saja yang terkena banjir di lokasi incaran.

Selain itu, kamu juga bisa mengecek laman BNPB (Badan Nasional Penangulangan Bencana) di bnpb.go.id atau cek peta online seperti petabencana.id.

Hindari daerah yang dekat dengan sungai atau resapan air

Tips selanjutnya adalah tidak memilih rumah di lokasi yang dekat dengan sungai atau resapan air.

Baca juga: 6 Hal Penting yang Perlu Ditanyakan ke Developer Sebelum Membeli Rumah

Perumahan yang berdekatan dengan sungai besar berpotensi banjir saat musim hujan akibat terjadinya sungai meluap dan lain sebagainya.

Hindari pula daerah yang terletak di dekat bendungan. Sebab, banyak kasus perumahan kebanjiran akibat tanggul jebol.

Untuk antisipasi, pastikan rumah tidak di dekat dan sepanjang daerah aliran sungai, resapan air, hingga bendungan.

Kementerian PUPR Kementerian PUPR Alokasikan Program Bantuan Perumahan Tahun 2022 Sebesar Rp 28 Triliun

Pastikan ada saluran pembuangan yang sistematis

Untuk memastikan rumah incaranmu bebas banjir, cek sistem drainase atau saluran pembuangan.

Pastikan perumahan dan lingkungan sekitarnya punya saluran pembuangan limbah yang baik dan sistematis.

Periksa kondisi geografis sekitarnya

Baca juga: 5 Hal yang Sering Dilupakan Orang Saat Membeli Rumah

Untuk melihat potensi banjir di sebuah wilayah tempat tinggal, periksalah kondisi geografis di sekitarnya.

Ada beberapa poin yang menandakan bahwa sebuah wilayah tempat tinggal termasuk daerah rawan banjir, berikut di antaranya:

• Lokasi wilayah tempat tinggal berada di dataran rendah dan dikelilingi perbukitan dengan sistem aliran air yang sempit.
• Berada dekat aliran sungai dengan debit air yang besar.
• Saluran air mampet karena banyak sampah.
• Akses jalan rusak.
• Wilayah tempat tinggal minim ruang terbuka hijau atau tidak ada daerah resapan air.

Survei langsung ke lokasi

Untuk lebih meyakinkanmu, survei langsung ke lokasi rumah yang menjadi incaranmu.

Tanyakan kepada warga sekitar apakah daerah di perumahan tersebut rawan banjir atau tidak.

Apabila perumahan yang dituju bebas banjir, maka pertimbangkan juga jarak dengan lokasi rawan banjir di daerah sekitar.

Baca juga: 5 Kesalahan yang Sering Dilakukan Saat Membeli Rumah Pertama

Perhatikan kondisi fisik rumah

Jika kamu memilih untuk membeli rumah second atau bekas, maka pastikan untuk melihat kondisi fisik rumah.

Perhatikan bagian dinding, atap, atau bagian lainnya yang mungkin ada tanda bekas terkena banjir.

Jika ada tanda-tanda bekas banjir, maka urungkan niat untuk membeli rumah tersebut sekalipun harganya cocok.