Akses Tol Langsung Bikin Paramount Petals Jadi Makin Strategis

Hal itu diakui oleh Senior Associate Director Research Colliers International Indonesia Ferry Salanto.

Menurutnya, jarak menjadi pertimbangan pembeli properti karena ada kepastian time travel dari rumah menuju tempat kerja dan kemudahan akses ke wilayah sekitarnya. Adanya akses tol langsung juga membuat konektivitas antar-kawasan menjadi semakin baik.

Jadi, perumahan-perumahan yang lokasinya dekat dengan pintu keluar masuk jalan tol itu memiliki prospek yang baik.

“Kalau akses ini bisa dilengkapi dengan laju yang nyaman, orang bisa emmiliki kepastian jarak tempuh rumah-kantor. Jadi, walaupun jauh, tapi (dia) bisa (sampai tujuan dengan) cepat. Hunian di kawasan bisa menjadi pilihan dan lebih sesuai dengan daya beli. Ini jadi momentum yang dilihat developer untuk mengembangkan produk-produk hunian berbasis kemudahan akses,” kata Ferry.

Ia juga menilai, wilayah yang didukung kemudahan akses dan transportasi serta potensi pengembangan kawasannya tinggi, memiliki nilai investasi di samping bagus juga untuk dihuni.

Peluang bisnis

Secara terpisah, Vice President Marketing Paramount Land Mario Susanto mengatakan, pihaknya gencar melakukan kerja sama dengan jaringan peritel lokal untuk membuka outlet di proyek Paramount Petals.

Baca juga: Rilis Klaster Ketiga, Paramount Petals Tawarkan Rumah Mulai Rp 899 Juta

Setelah pada 2022 pihaknya berhasil meneken kerja sama dengan Alfamidi, belum lama ini mereka berhasil menggandeng perusahaan makanan cepat saji Kentucky Fried Chicken (KFC). Lokasi KFC akan ada di bulevar utama perumahan dan akan dibuka untuk umum pada Mei 2024.

Fasilitas lain yang akan segera hadir di Petals adalah restoran cepat saji asal California A&W. Konstruksi bangunan resto tersebut sudah mencapai 60 persen. Target beroperasinya adalah akhir 2024.

Dibukanya gerai KFC dan A&W diharapkan dapat mengakomodasi permintaan penghuni serta mempercepat pertumbuhan bisnis di Paramount Petals sebagai kota mandiri.

“Paramount Petals berada di kawasan yang sedang tumbuh pesat dan penghuninya sudah mulai banyak. Oleh sebab itu, peluang berbisnis di sini sangat terbuka lebar,” ucap Mario.

Hingga saat ini, rumah yang terjual di Paramount Petals sudah mencapai 1.100 unit dengan kurang lebih 550 unit sudah diserahterimakan, dan 200 unit di antaranya sudah dihuni tersebar di tiga klaster, yakni Aster, Canna, dan Gardenia.

Untuk sarana olah raga, tengah dibangun community club seluas 4.135 meter persegi (m2) yang di dalamnya bakal tersedia gym, lapangan basket 3 on 3, lapangan futsal, kolam renang olympic size dan kolam renang untuk anak, tempat bermain anak-anak, hingga resto dan area lobby & lounge.

“Sesuai jadwal, diharapkan paling lambat akhir 2024, community club ini sudah dioperasikan. Kini, progres konstruksi sudah 60 persen,” ujar Mario.

Ke depan, kata Mario, pihaknya berencana meluncurkan satu produk residensial bertajuk Lily di pengembangan Petals bagian selatan pada Juli 2024.

Klaster tersebut merupakan proyek hasil kerja sama Paramount Land dan PT Jasamarga Related Business (JRMB).

“Rumah contohnya sudah jadi, tapi harganya belum keluar. Pertengahan Juli 2024 nanti sudah bisa kami pasarkan,” terang Mario.

Dengan progres pembangunan yang pesat, Mario yakin masyarakat kian antusias membeli properti di Petals. Indikasi itu dibuktikan dari realisasi penjualan periode Januari-Maret 2024 sebesar Rp 150 miliar. Tak pelak, harganya pun makin meroket.

“Selama dua tahun belakangan, harga rumah di Petals naik signifikan. Harga tunai keras rumah residensial yang tertinggi sudah Rp 1,9 miliar per unit. Dua tahun lalu, tipe 6x12 dibanderol Rp 600 jutaan, sekarang rumah tipe yang hampir sama, harganya sudah Rp 1,2 miliar,” ujar Mario.