Kenaikan Harga Rumah di Makassar Tertinggi Se-Indonesia

JAKARTA, KOMPAS.com - Makassar memimpin kenaikan tren harga rumah tahunan tertinggi di Indonesia.

Dalam FlashReport Rumah123 bulan September 2023, pertumbuhan naiknya harga tahunan hunian yang terbilang agresif sejak awal Januari 2023-Agustus 2023 dari kisaran 3 persen-10,7 persen.

Business Improvement General Manager 99 Group Indonesia Shafirra Shikka Larasati mengungkapkan, selain Makassar, beberapa kota lain di Indonesia juga mengalami masifnya pertumbuhan harga rumah.

Baca juga: LRT Jabodebek Dongkrak Harga Rumah di Bekasi 5,8 Persen

"Selain Makassar, kenaikan harga tahunan dialami Denpasar (7,3 persen) dan Medan (5,7 persen)," ucap Shaffira dalam laporannya, Selasa (19/9/2023).

Sementara di Jabodetabek, Bekasi memimpin kenaikan harga rumah tertinggi hingga mencapai 5,8 persen.

Keberadaan transportasi massal baru seperti Light Rail Transit (LRT) Jabodebek, cukup berpengaruh terhadap kenaikan permintaan hunian, terutama di kecamatan terdekat dari stasiun.

“Operasional LRT Jabodebek yang baru saja berlangsung memang belum terlihat mempengaruhi kecamatan-kecamatan di Bekasi dari sisi popularitas secara signifikan," tutur Shafirra.

Dalam jangka panjang, keberadaan LRT Jabodebek diharapkan akan meningkatkan popularitas kecamatan-kecamatan Bekasi yang terletak di sekitar stasiun.

Dari segi usia, pembeli potensial yang mencari properti di area Bekasi umumnya merupakan kalangan usia 25-34 tahun (40 persen) dan 45-54 tahun (27,5 persen).

Sementara di area Jabodetabek lainnya, Bogor menempati posisi kedua dengan kenaikan harga tahunan (4,5 persen).

Kemudian, Tangerang, Depok, dan Jakarta, masing-masing 4,3 persen, 2,7 persen, dan 1,8 persen.

Untuk di wilayah Jawa, kenaikan harga tahunan dipimpin Semarang (4,8 persen), disusul Surabaya (3,2 persen), dan Surakarta (2,3 persen).