Pasar Residensial Premium Jakarta Lebih Kompetitif ketimbang Hong Kong

JAKARTA, KOMPAS.com - Pasar residensial premium Jakarta pada semester II-2020 dinilai lebih kompetitif dibanding Hong Kong, Mumbai, Bangkok, dan Kuala Lumpur. 

Menurut laporan Knight Frank Asia Pacific, ibu kota Indonesia ini mengungguli kota-kota tersebut dalam rerata indeks harga properti residensial premium kawasan regional Asia Pasifik dengan poin 105,59.

Sementara Hong Kong terpaut satu poin 104,71, Mumbai 102,74, Bangkok 101,69, dan Kuala Lumpur dengan 98,04.

Namun begitu, Jakarta masih jauh di bawah Seoul yang menempati posisi teratas di seluruh kawasan Asia Pasifik dengan poin 226,76, disusul Shanghai 150.77, dan Beijing 144.09.

Sementara dengan Singapura, Jakarta hanya terpaut 11,4 angka, yakni 116,99.

Senior Advisor Research Knight Frank Indonesia Syarifah Syaukat menuturkan, indeks harga residensial premium ini mempertimbangkan perubahan harga atau price change (year on year)

"Selain itu, juga memperhitungkan tingkat pertumbuhan ekonomi," kata Syarifah menjawab Komps.com, Kamis (28/1/2021).

Baca juga: Manila Ungguli Jakarta dalam Indeks Hunian Global

Dia menjelaskan, hingga akhir 2020 pertumbuhan ekonomi Indonesia diprediksi meningkat, meski masih di kisaran minus 2,9 persen dengan batas atas minus 0,9 persen.

Prediksi pertumbuhan ekonomi ini juga didukung suku bunga yang terus dipertahankan pada level 3,75 persen sejak Pandemi Covid-19.

Hal ini tentu saja dapat menjadi stimulus bagi dunia usaha dalam pengembangan bisnisnya.