Tingkat Hunian Ruang Kantor di Surabaya Mendekati Sebelum Pandemi

JAKARTA, KOMPAS.com - Hingga akhir tahun 2023, tingkat hunian ruang kantor di Surabaya menunjukkan tren yang semakin membaik. 

Head of Research Colliers Indonesia, Ferry Salanto mengatakan meningkatnya penyerapan ruang kantor karena sepanjang tahun 2023, tidak ada pasokan ruang kantor baru di Surabaya.

Ini merupakan kabar baik, mengingat pada tahun 2022 penyerapan ruang kantor cukup rendah bahkan mendekati 50 persen. 

“Di Surabaya, over supply ruang kantor sudah terjadi sejak tahun 2019. Jumlahnya signifikan antara 50 sampai 100.000 meter persegi. Sementara daya serap pasar kantor di Surabaya itu angkanya di bawah,” ungkap Ferry dalam Kondisi Pasar Properti Kuartal IV 2023.

Menurut Ferry, kini tingkat hunian ruang kantor yang mencapai 67 persen sudah mendekati kondisi sebelum pandemi, yakni 68,6 persen. 

Ruang kantor yang paling banyak berlokasi di Surabaya tengah dengan jumlah mendekati 250.000 meter persegi.

Sementara yang paling sedikit berada di Surabaya timur, di mana luasnya kurang dari 50.000 meter persegi.

Sejauh ini hanya ada satu proyek yang masih dalam tahap konstruksi hingga tahun 2025 yakni Magna One Office Tower, Capital Square dengan luas sekitar 39.950 meter persegi.