Nomor Pintu Dapat Meningkatkan Nilai Jual Rumah, Ini Daftar Angka Hoki

Namun, tahukah Anda bahwa nomor rumah juga dapat memberikan dampak tak terduga? 

Meski bukan sesuatu yang bisa Anda kendalikan jika menjual rumah, sebuah studi baru yang dilakukan perusahaan jual beli properti, Property Rescue, menunjukkan nomor pintu dapat meningkatkan nilai jual rumah hingga 8 persen. 

Jadi, nomor pintu berapa yang dapat meraup keuntungan dan nomor mana yang mengindikasikan akan mengalami kesulitan dalam menjual rumah?

Seperti diketahui, warna pintu depan rumah tertentu dapat meningkatkan nilai jual rumah.

Dilansir dari Ideal Home, Jumat (29/9/2023), Property Rescue menganalisis lebih dari 60 ribu properti yang terjual untuk mencari tahu apakah nomor pintu tertentu juga memiliki kemampuan meningkatkan nilai jjual rumah. 

Andrew Landers, Direktur Property Rescue, mengatakan tampaknya ada preferensi jelas untuk nomor pintu satu digit.

Dari semua nomor pintu dalam penelitian ini yang terjual dengan harga di atas rata-rata, lebih dari setengahnya adalah nomor satu digit.

Faktanya, penelitian ini menemukan nomor pintu rumah 3, 5, 6, 7, 8, 14, 19, 26, 27, 29, dan 30 juga cukup populer. Rumah-rumah dengan nomor pintu depan tersebut terjual 2-4% lebih banyak daripada nomor lainnya, bahkan di jalan yang sama. 

Penelitian ini juga menemukan nomor pintu yang kurang beruntung, seperti 23, 24, dan 25, yang terjual dengan harga rata-rata 6-7 persen lebih rendah.

Tentu saja, ada kemungkinan ini hanyalah keberuntungan dan rumah dengan nomor 1 atau 2 kebetulan adalah propert yang lebih mahal serta menawarkan lebih banyak hal kepada pembeli.

Michelle Niziol, agen properti dan pendiri IMS Property Group, menjelaskan, meski nomor pintu tidak pernah menjadi masalah bagi kliennya, ada juga yang terlihat lebih menarik bagi pembeli tertentu.

"Menurut pengalaman saya, saya tidak pernah menemukan masalah dalam penjualan rumah karena nomor pintu dan ini tidak pernah menjadi pertanyaan umum yang ditanyakan calon pembeli."  

Namun, sebenarnya, ini bisa disebabkan banyak faktor, termasuk lokasi, kualitas rumah dan desain, serta harga. 

Alex Chambers, pialang KPR Senior di Clifton Private Finance, menjelaskan tampaknya memang ada daya tarik tersendiri bagi rumah dengan nomor pintu satu.

Namun, hal ini mungkin karena banyak alamat bergengsi yang diasosiasikan dengan nomor tersebut.

"Sebagai penasihat hipotek dengan pengalaman bertahun-tahun di pasar perumahan, saya dapat dengan jujur mengatakan nomor pintu jarang menjadi faktor penting dalam menentukan harga properti," ujar Alex. 

Alex melanjutkan satu-satunya pengecualian mungkin adalah alamat yang sangat bergengsi, seperti No. 1 Knightsbridge atau No. 1 Hyde Park, jalan tersebut sudah menjadi alamat  signifikan. 

Dalam kasus seperti itu, nomor pintu bisa memiliki nilai simbolis dan harga mungkin akan bertambah mahal, tetapi sangat jarang dan sulit mengaitkannya dengan nilai uang yang nyata.

Alex juga setuju pembeli rumah biasanya tidak secara eksplisit dihalangi nomor pintu rumah tertentu. Anda mungkin berpikir angka-angka yang secara historis dianggap sial atau takhayul, seperti 13 atau 666 dapat berdampak negatif. 

Namun, dalam praktiknya, tampaknya tidak demikian. Beberapa orang bahkan menganggapnya unik dan menarik sehingga berpotensi menarik minat mereka untuk membeli properti. 

Michelle juga menyarankan, jika Anda sedang mempertimbangkan membeli rumah tertentu, nomor pintu seharusnya menjadi hal terakhir yang dipikirkan.

"Saya selalu menyarankan pembeli untuk tidak menitikberatkan pada nomor pintu saat akan menjual atau membeli rumah karena pasti ada hal lain yang lebih penting diperhatikan," imbuhnya.

Jadi, apakah nomor rumah tertentu akan membuat Anda menunda atau mendorong membeli rumah?