Ingin Tinggal di Apartemen? Ketahui Dulu 8 Aturan Ini

Hal ini lantaran harga beli sebuah rumah yang terus meningkat dan lahan yang semakin terbatas. Ditambah, kebanyakan apartemen memiliki lahan yang sedikit sehingga bisa menghindari perawatan yang mahal pada rumah umumnya. 

Namun, berbeda dengan tinggal di rumah, tinggal di apartemen berarti Anda harus berbagi gedung yang sama dengan penghuni lainnya. 

Selain itu, tinggal di apartemen sering kali memiliki lebih banyak aturan dan rumit. Hampir semua pengelola properti apartemen menggunakan aturan sewa yang sama.

Namun, dengan menati semua aturan tersebut, akan membuat Anda dan penghuni lain tetap aman serta nyaman.

Dilansir dari Money, Minggu (19/6/2022), berikut beberapa aturan yang perlu diketahui sebelum tinggal di apartemen.  

Beberapa pengelola tidak mengizinkan anjing, sementara yang lain mengizinkan anjing hingga batas berat tertentu. Anda mungkin perlu membayar deposit lebih tinggi atau biaya terkait bila ingin mempunyai hewan peliharaan. 

Berbagi sewa 

Lynnette Bruno, Wakil Presiden Komunikasi di Trulia—pasar real estate online Amerika Serikat—(AS) ada beberapa penyewa yang menyewakan apartemen kepada orang lain atau pelancong.

Masalah ini semakin muncul karena situs berbagi rumah seperti AirBnB, HomeAway, dan VBRO menjadi lebih populer. Tentu saja, ini tidak boleh dilakukan.

Bruno mengatakan hal ini tidak hanya melanggar aturan sewa, tetapi bahkan melanggar hukum di apartemen tertentu. 

Pengelola apartemen harus menjelaskan kapan Anda akan mendapatkan uang itu kembali setelah pindah dan keadaan spesifik apa yang dapat menyebabkan uang jaminan ditahan.

“Ketika pindah, Anda harus benar-benar pindah, membuang sampah dan tidak meninggalkan banyak barang, atau Anda tidak akan mendapatkan kembali deposit,” Bruno memperingatkan. 

Perpanjangan sewa 

Sebagian besar sewa apartemen berlaku untuk satu tahun. Pastikan Anda tahu apa yang terjadi setelah itu. Apakah kontrak beralih ke bulan ke bulan dan apakah itu akan disertai dengan kenaikan sewa? Apa pilihan jika Anda ingin memperbarui sewa pada akhir masa sewa. 

Anda harus menanyakan dan mengetahui hal ini pada pengelola apartemen agar tidak merugikan. 

Asuransi penyewa adalah ide bagus karena barang-barang Anda tidak akan ditanggung asuransi pemilik jika kebakaran, banjir, atau situasi lain menyebabkan kerusakan. 

Utilitas 

Anda perlu mencari tahu apakah utilitas yang diberika apartemen meliputi gas, listrik, pemanas, dan air panas dalam sewa bulanan atau menjadi biaya tambahan.

Persyaratan daur ulang sampah 

Pastikan Anda mengetahui aturan apartemen tentang sampah daur ulang ini. Pasalnya, Anda bisa terkena denda jika tidak memisahkan sampah dengan benar.  

Anda mungkin bertanggung jawab untuk memotong rumput, membersihkan salju, dan merapikan teras bila rumah memilikinya. 

Namun, tinggal di apartemen, Anda tidak perlu melakukan pembersihan ruang luar tersebut. Biasanya, hal itu sudah termasuk uang sewa yang dibayarkan.

Namun, Anda bisa menanyakan biaya ini lebih lanjut pada pengelola apartemen karena beberapa tempat berbeda aturan.