Niat Sewa Apartemen? Coba Pahami Dulu yang Harus Disiapkan

KOMPAS.com - Sebelum memutuskan untuk membeli hunian yang diinginkan, beberapa orang tak jarang lebih memilih sewa apartemen.

Pindah dan tinggal di apartemen baru bisa menjadi proses yang menyenangkan, apalagi jika baru pertama kali merasakannya.

Jika Anda saat ini berkeinginan untuk menyewa apartemen, ada beberapa hal yang perlu disiapkan seperti dilansir Point2Homes sebagai berikut:

1. Anggaran cukup

Hal pertama yang Anda perlukan sebelum mulai menjelajahi daftar sewa apartemen adalah dengan mengetahui apakah anggaran cukup atau tidak.

Baca juga: Sebelum Beli Apartemen, Ketahui Masa Berlaku SHM Sarusun

Ada lebih banyak hal yang perlu dipikirkan selain berapa banyak yang harus dibayarkan per bulan untuk sewa.

Pertama, Anda perlu mencari tahu total pendapatan setelah pajak dan utang terutang lainnya.

Setidaknya, aturan yang harus diikuti adalah menyisihkan sekitar 20 persen-30 persen dari seluruh pendapatan bersih Anda untuk membayar sewa.

Ini belum termasuk dari beberapa aspek lainnya, mulai dari makanan, transportasi, uang jaminan, utilitas, hingga biaya pindahan.

2. Formulir aplikasi apartemen

Setelah memiliki gambaran tentang berapa banyak uang atau biaya yang harus Anda siapkan, barulah mencari jenis apartemen yang cocok.

Ketika ingin menyewa, Anda akan diminta untuk mengisi formulir yang isinya terkait informasi identitas.

Pemilik menggunakan formulir aplikasi untuk menyaring penyewa potensial dan mengumpulkan informasi penting tentang mereka.

Secara umum, Anda diharapkan dapat memberikan data dan informasi seperti informasi pribadi.

Ini termasuk nama, alamat, tanggal lahir, nomor telepon, informasi pekerjaan dan pendapatan, hewan peliharaan, kendaraan, dan informasi lainnya.

3. Bukti penghasilan

Selain itu, Anda juga perlu memberikan informasi tentang penghasilan yang dimiliki.

Ini untuk memberitahu pemilik properti bahwa Anda berpenghasilan cukup untuk membayar sewa dan tagihan dengan nyaman, dan kemungkinan besar tidak akan menunggak.

Umumnya, mereka akan meminta slip gaji terbaru dari tiga bulan terakhir.

Baca juga: Mau Apartemen Selangkah dari Transportasi Umum? Cek Pilihannya

Perlu dicatat, banyak pemilik apartemen yang mencari penghasilan tahunan sekitar 40 kali lebih banyak daripada pembayaran sewa bulanan.

4. Nilai atau riwayat kredit yang sehat

Hal keempat adalah Anda akan selalu diminta untuk menyerahkan pemeriksaan skor atau riwayat kredit.

Jika memiliki riwayat yang tidak baik dengan kredit sebelumnya, Anda termasuk kreditur bermasalah.

Sebaliknya, jika Anda tidak memiliki riwayat kredit yang buruk, mungkin pengajuan penyewaan masih akan dipertimbangkan.

Tidak perlu khawatir, biasanya pemilik apartemen akan memberikan solusi, misalnya penjaminan bersama untuk menjamin sewa Anda.

Dalam kasus non-pembayaran, mereka akan diwajibkan secara hukum untuk menutupi biaya. Biasanya, orang tua biasanya akan bertindak sebagai penjamin untuk kasus sewa pertama kali.