Jangan Lupa Bangun Jalan Baru di Serpong

Summarecon adalah perintis pertama dengan membangun pusat perbelanjaan SMS I di tengah permukiman. Awalnya, kita tidak bisa membayangkan betapa beraninya Pak Soetjipto Nagaria dan timnya membangun mal yang lokasinya jauh dari keramaian Jakarta. Tapi kepiawaian Summarecon mengelola Mal Kelapa Gading, menjadi modal utama membangun dan mengelola Summarecon Mal Serpong. Mal ini selalu ramai dikunjungi, meski tak jauh dari lokasi itu sudah ada Supermal Karawaci di Lippo Village.

Fasilitas lainnya yang dibangun di Serpong adalah universitas. Di BSD sejak lama sudah ada Swiss German University (SGU). Lalu belum lama ini berdiri Universitas Prasetiya Mulya. Kabarnya Universitas Katolik Atmajaya yang memiliki lahan 20 hektar di Serpong, segera membangun kampus barunya.

Di Gading Serpong, Universitas Multimedia Nusantara (UMN) terus membangun kampus baru dengan target 20.000 mahasiswa. Sampai Juni 2011, sudah ada 4.000-an mahasiswa kuliah di UMN milik Kompas Gramedia itu. Pesatnya pertumbuhan pusat pendidikan di Serpong ini memang mencengangkan. Di Alam Sutera, saat ini sedang dibangun Binus University di dekat mal Living World.

Jadi bisa dibayangkan. dalam beberapa tahun ke depan, Serpong akan menjadi pusat pendidikan berkualitas. Mengantisipasi banyaknya jumlah mahasiswa, pengembang-pengembang ini membangun apartemen yang menyasar mahasiswa. Seperti yang dilakukan Alam Sutera dengan Silkwood, Paramount Serpong dengan Paramount Residence, dan Summarecon Serpong dengan apartemen di Scientia Garden.

Bukan hanya itu. Dalam 12 bulan ke depan, segera berdiri Hotel Grand Zuri (hotel bintang empat) di sebelah ruko Bidex BSD, juga Hotel Pop! hotel bintang dua yang dikelola Grup Tauzia, serta favehotel yang dikelola Aston di Gading Serpong. Saat ini sudah beroperasi Hotel Santika (bintang tiga) di BSD dan Hotel Aston Paramount Serpong (hotel bintang empat) di Gading Serpong. Betapa dahsyatnya perkembangan Serpong!

Namun di balik perkembangan ini semua, satu hal yang menggelitik saya sebenarnya adalah infrastruktur jalan. Sudah saatnya pengembang besar-besar yang sukses menjual properti di Serpong ini membangun jalan baru yang saling terkoneksi. Misalnya jalan baru Alam Sutera ke BSD, atau jalan baru BSD ke Gading Serpong, serta jalan baru Gading Serpong ke Lippo Village.

Ketika bertemu dengan Wali Kota Tangerang Selatan Airin Rachmi Diany belum lama ini, saya sempat menanyakan ini.  Bu Airin mengatakan sudah punya rencana membuka akses jalan baru dari Alam Sutera menembus BSD lewat Jelupang.

Sementara Presdir Paramount Serpong Tanto Kurniawan memastikan jalan tembus baru BSD ke Gading Serpong akan beroperasi bulan September 2011. Jalan tembus baru ini kerja sama Paramount dan BSD. Jalan ini akan memudahkan warga BSD yang akan menikmati pusat perbelanjaan Summarecon Mal Serpong, Hotel Aston Paramount, datang ke kampus Universitas Multimedia Nusantara di Gading Serpong. Sebaliknya memudahkan warga Gading Serpong yang akan menuju jalan tol JORR.

Akses baru di Serpong memang sudah merupakan keharusan. Serpong sudah tumbuh menjadi daerah baru yang memikat. Sungguh tidak logis jika kita hanya mengandalkan Jalan Raya Serpong sebagai akses utama. Mal terus bertambah, rumah-rumah baru terus dibangun, universitas dan apartemen makin banyak. Kita berharap, mudah-mudahan jalan baru yang menghubungkan wilayah pengembang satu dengan pengembang lainnya juga dibangun dan dibuka.

Palmerah, 3 Juni 2011

*) Robert Adhi Ksp, editor di Kompas.com, penulis buku "Rahasia Sukses Pengusaha Properti" (Juli 2011, terbitan Bhuana Ilmu Populer)