Awal 2024, One Global Capital Memulai Sejarah Baru dengan Dua Proyek

Dengan bendera barunya, One Global Capital, perusahaan investasi yang dirintis Iwan akan memulai peluncuran dua proyek sekaligus dengan nilai Rp 4,5 triliun di Macquarie Park, dan One Chatswood senilai Rp 7,5 triliun.

Sebelumnya, Iwan telah memulai rekam jejaknya dengan menggenggam kendali 50 persen saham Crown Group atas jaringan hotel SKYE Suites Green Square.

“Saya melihat saat ini adalah waktu yang tepat untuk melakukan kebijakan strategis perusahaan mengingat pasar properti Australia khususnya di Sydney, demikian potensial, ” ujar Iwan.

Menurutnya, kondisi pasar properti Australia khususnya di Sydney, mendorong Iwan untuk mempersiapkan sejumlah langkah strategis dalam menghadapi 2024.

Menurut firma akuntan KPMG International Limited, harga hunian di seluruh Australia akan melonjak dalam 18 bulan ke depan.

Dalam laporan Residential Property Market Outlook September 2023, Kepala Ekonom KPMG International Limited Brendan Rynne mengungkapkan sejumlah faktor yang diperkirakan akan mendorong kenaikan harga.

Pertama, kelangkaan pasokan tempat tinggal, kedua lahan terbatas, ketiga menurunnya tingkat persetujuan dan aktivitas konstruksi yang lebih lambat.

Keempat lonjakan imigrasi pasca pandemi juga diperkirakan akan menambah tekanan signifikan terhadap permintaan perumahan.

KPMG menilai, harga hunian akan naik secara Nasional sebesar 4,9 persen selama sembilan bulan ke depan dan kemudian meningkat 9,4 persen hingga Juni 2025.

Macquarie Park dikenal sebagai kawasan pelajar dengan 44.000 siswa yang menempuh pendidikan di Macquarie University.

Selain dikenal sebagai pusat teknologi, Macquarie Park juga merupakan salah satu kawasan medis terbesar di Sydney.

Terdapat jalur Metro baru yang akan selesai dibangun pada tahun 2024, menghubungkan Macquarie Park dengan kawasan Barangaroo, sehingga waktu tempuh dapat dipangkas menjadi 18 menit.

Proyek kedua adalah proyek One Chatswood yang sedang dalam proses permohonan izin kepada Dewan Kota Sydney.

Chatswood yang sering disebut sebagai Beverly Hills di Pantai Utara, merupakan salah satu pusat kota terbesar di suburban utara Sydney.

Hal ini karena banyaknya acara konser musik dan pertunjukan di kawasan budaya yang dibangun khusus serta beragam seni jalanan publik yang fantastis. Ini juga merupakan rumah bagi kuliner Asia.

“Saya cukup beruntung bisa mengakuisisi kedua lokasi ini sekitar dua tahun lalu. Namun, yang lebih membuat saya bersemangat tentang apa yang akan terjadi pada masa depan adalah building towards a greener future,” imbuh Iwan.

Konsep gedung yang bernafas akan menjadi dasar pengembangan dengan berlandaskan pada lingkungan alam, yang mendukung kesehatan dan kesejahteraan manusia dengan mengambil inspirasi dari sifat-sifat alam yang bermanfaat.

Dengan mengintegrasikan prinsip-prinsip ventilasi alami, pencahayaan alami, dan desain biofilik, gedung yang bernafas dapat meningkatkan kualitas udara dalam ruangan, mengurangi konsumsi energi, dan meningkatkan kenyamanan dan produktivitas penghuni.

Hal ini dapat menjadi solusi ampuh terhadap beberapa tantangan paling mendesak yang dihadapi dunia saat ini.

“Kami telah menguji model ini di semua proyek kami di masa lalu dengan membuat taman luas secara horizontal dan vertikal di gedung tempat tinggal kami," tandas Iwan.