Ketahui 5 Hal Penting Ini Sebelum Beli Rumah Pertama

JAKARTA, KOMPAS.com- Memiliki rumah sendiri tentunya merupakan impian setiap orang. Beberapa orang memilih untuk membeli tanah dan membangun rumah impian mereka sendiri ataupun membeli rumah jadi dari developer.

Membeli rumah tentunya perlu perencanaan keuangan yang matang. Tak hanya mencari rumah impian yang akan kamu beli, kamu juga perlu memikirkan pengajuan kredit dan pengeluaran yang perlu kamu siapkan.

Melansir dari My Move, Sabtu (14/5/2022), berikut ini 5 langkah yang sebaiknya kamu lakukan sebelum membeli rumah pertamamu.

Baca juga: Simak, Panduan Pemupukan Tanaman Sayuran di Halaman Rumah

Rencanakan dalam 5 tahun

JIka kamu berencana untuk membeli rumah secara kredit, sangat penting untuk mulai membangun skor kredit.

Skor kredit merupakan penilaian kredit yang dimiliki debitur, semakin tinggi skor yang kamu miliki semakin besar peluang untuk mendapatkan pinjaman.

Beberapa hal yang membuat skor kredit rendah adalah kebiasaan menunggak pembayaran kartu kredit, terlambat membayar tagihan dan lain sebagainya.

Baca juga: 7 Cara Menaikkan Nilai Jual Rumah

Sebelum kamu mulai mencari rumah, mintalah salinan laporan kredit dari bank atau website yang terpercaya.

Laporan ini mencantumkan berapa banyak hutang mu selama ini dan pembayaran yang terlambat.

Jika skor kredit mu cukup buruk, mulailah kebiasaan baru dengan membayar tagihan tepat waktu dan melunasi tagihan kartu kredit sebanyak mungkin.

Baca juga: 5 Keuntungan Menggunakan Peredam Suara di Rumah

Mulailah menabung dalam 3 tahun

UNSPLASH/TIERRA MALLORCA Ilustrasi KPR

Saat membeli rumah, umumnya kamu memerlukan uang muka dengan jumlah yang bervariasi. Karena perhitungan uang muka dapat berbeda-beda, sebaiknya menabunglah lebih awal dan cari target rumah yang ingin kamu beli.

Biasanya semakin besar uang muka (lebih dari 20% ke bawah), semakin kecil kemungkinan harus membayar asuransi hipotek sebagai bagian dari tagihan bulanan.

Baca juga: 5 Keuntungan Menggunakan Peredam Suara di Rumah

Selain hipotek dan uang muka, biaya penutupan juga perlu kamu konfirmasi dan siapkan. Biaya penutupan adalah biaya yang dikenakan oleh pemberi pinjaman dan penyedia pihak ketiga lainnya untuk menutup pinjamanmu.

Biaya ini bervariasi, tetapi Business Wire melaporkan bahwa biaya penutupan rata-rata pada tahun 2019 untuk properti keluarga tunggal adalah $5.749, termasuk pajak dan $3.339 tidak termasuk pajak. Angka-angka ini tetap statis pada tahun 2020.

Baca juga: 6 Tips Beradaptasi di Lingkungan Baru saat Pindah Rumah

Tentukan rumah yang mampu kamu beli dalam 1 tahun

Sebelum akhirnya memutuskan rumah mana yang akan kamu beli, sebaiknya hitung berapa banyak uang yang bisa kamu habiskan untuk rumah.