Mau Beli Apartemen untuk Investasi? Ini Beberapa Tipsnya

JAKARTA, KOMPAS.com - Membeli properti seperti rumah atau apartemen di masa pandemi bukan hal yang mustahil untuk dilakukan. Salah satu alasannya karena harga saat pandemi jadi lebih murah dan ketika dijual kembali nilainya bisa lebih tinggi.

Salah satu investasi yang banyak digemari adalah properti, khususnya apartemen. Investasi hunian vertikal dianggap lebih menjanjikan.

Pasalnya, tinggal di apartemen sekarang sudah menjadi gaya hidup terutama untuk kalangan profesional muda yang selalu menginginkan tinggal di hunian yang strategis dan dilengkapi fasilitas yang lengkap.

Nah, bagi Anda yang saat ini berencana untuk investasi apartemen di saat pandemi, berikut ini adalah beberapa tips yang bisa dilakukan.

1. Tentukan lokasi yang strategis

Pilihlah apartemen yang berada di lokasi yang strategis seperti dekat dengan area perkantoran, rumah sakit, pusat pendidikan, pusat perbelanjaan dan lain-lain. Semakin strategis lokasi apartemen yang ingin dibeli, potensi untuk dijual atau disewa akan semakin besar.

2. Tentukan target pembeli atau penyewa

Langkah selanjutnya adalah menentukan target pembeli dan penyewa. Pilihlah segmen pasar yang luas dengan kemampuan daya beli yang cukup.

Penentuan target konsumen ini sangat penting karena nantinya akan menentukan produk hunian yang akan Anda beli.

3. Tentukan harga jual atau harga sewa sewajarnya

Jangan mematok harga jual atau sewa yang terlalu tinggi dan jangan pula memasang harga jual terlalu murah.

Sebenarnya, ada beberapa cara menentukan harga jual atau sewa apartemen. Seperti berdasarkan harga pasaran, atau berdasarkan perhitungan NJOP.

4. Beli apartemen dengan fasilitas lengkap

Fasilitas yang lengkap bisa mendorong minat seseorang untuk membeli apartemen. Keberadaan fasilitas dapat membuat penghuni merasa nyaman untuk tinggal di sebuah apartemen.

Tidak hanya itu, fasilitas yang lengkap juga dapat mempengaruhi harga jual apartemen.

Banyak promo di masa pandemi

Saat pandemi seperti sekarang banyak pengembang apartemen yang memberikan beragam promo menarik, mulai dari kemudahan cara pembayaran down payment, cicilan ringan hingga hadiah langsung. Setiap investor bisa memanfaatkan promo tersebut sebagai salah satu strategi untuk mendapatkan keuntungan.

Misalnya, saat ini apartemen SQ Rés sedang mengadakan promo menarik Double Fortune”, di mana calon pembeli bisa mendapatkan hadiah berupa Apple Macbook Pro 13”, iPhone 12 Pro dan MAP Voucher hingga Rp 25 Juta.

Dalam keterangan resminya, Kamis (22/4/2021), dinyatakan, apartemen SQ Rés yang berlokasi di Jalan RA Kartini, Cilandak Barat, TB Simatupang, Jakarta Selatan sangat cocok untuk dijadikan instrumen investasi yang menguntungkan.

Salah satu faktor yang membuat apartemen SQ Rés memiliki nilai investasi yang menjanjikan adalah lokasinya yang berdekatan dengan berbagai simpul transportasi umum. Seperti hanya 500 meter dari Stasiun MRT Fatmawati dan 600 meter dari Stasiun MRT Lebak Bulus.

Tidak hanya itu, apartemen ini juga berdekatan dengan Tol JORR 2, sehingga dapat mempercepat mobilitas Anda.

Apartemen SQ Rés dikembangkan di atas lahan seluas 1,3 hektar oleh pengembang berpengalaman PT Intiland Development Tbk. Hunian vertikal ini merupakan bagian dari proyek mixed-use South Quarter yang juga memiliki gedung perkantoran dan area komersial SQ Dome.

SQ Rés dibangun sebanyak 2 tower dengan ketinggian mencapai 21 lantai. Harga satu unit apartemen SQ Rés sendiri dijual mulai dari Rp 1,1 miliar.

SQ Rés juga dilengkapi dengan fasilitas yang sangat lengkap, seperti adanya kolam renang, jogging track, fitness center, restoran, cafe, elevated walkway, ruang pertemuan, area bermain anak-anak, sauna, ATM Center, parkir mobil dan sepeda, penyediaan area park & ride untuk menuju MRT Fatmawati, studio yoga hingga ruang kesehatan.

Tidak hanya itu, SQ Rés juga menawarkan area bersama yang cukup banyak, seperti perpustakaan, co-working space, cinema, laundry dan lain-lain.