Dekat IPB, Cordova Riverview Edupartment Mulai Serah Terima Unit

JAKARTA, KOMPAS.com - Pilar Corporation mulai melakukan handover atau serah terima unit apartemen Tower Carmona yang merupakan pengembangan tower pertama dari Cordova Riverview Edupartment.

Penyerahan 162 unit apartemen kepada para pembeli tersebut telah dilakukan mulai tanggal 29 Desember 2022.

Chairman Pilar Corporation, JE Robbyantono mengatakan Cordova Riverview Edupartment dibangun dengan konsep baru hunian yang menyasar mahasiswa dan civitas akademika Institut Pertanian Bogor (IPB) University.

Lokasinya sangat dekat dengan Kampus IPB. Hanya 900 meter atau 5 menit dengan mengendarai motor.

Robby mengatakan, Cordova Riverview Edupartment merupakan hunian mahasiswa semi mixed-use development yang dilengkapi komersial area, area sosialisasi, termasuk masjid.

"Selain huniannya yang sangat proper, kita juga menyediakan fasilitas-fasilitan lain. Ada wall climbing, fitness center, jogging track, archery range, 3-on-3 Basketball, indoor swimming pool, masjid, start up office space, mini market, free wifi area, atm center, laundry, Amphitheatre, reading park, dan digital library," kata Robby dalam keterangan resmi.

Sementara itu, Direktur Business Development Pilar Corporation Arief B. Hartono menjelaskan, saat ini penjualan Tower Carmona sudah 100 persen dan sedang dipasarkan Tower kedua yaitu Tower Denia yg penjualannya sudah mencapai 50 persen.

Baca juga: Pasar Membaik, Agung Podomoro Luncurkan Apartemen 3 Kamar Tidur

Tipe yang tersedia adalah unit studio, yaitu 16 meter persegi semigross dengan harga tunai Rp 250 jutaan.

Cordova Riverview Edupartment juga memasarkan area komersial terpusat 3 lantai, yang terdiri dari area food court, co-working space, dan cofee shop.

Kemudian setiap tower ada unit-unit komersial sekitar 40 kios yang juga dipasarkan. Sebagian besar pembelinya adalah orangtua mahasiswa dan investor.

Bersamaan dengan serah terima perdana ini, Cordova Riverview Edupartment mulai memasarkan unit eksklusif Garden Floor yang berada di Tower Carmona dan Tower Denia. 

Unit khusus ini telah memiliki taman esklusif dan luas teras mulai dari 20 meter persegi hingga 36 meter persegi. Ini membuat pemilik unit dapat merasakan tinggal di apartemen namun terasa seperti tinggal di rumah tapak.

Baca juga: Tahun 2023, Tingkat Hunian Apartemen Sewa di Jakarta Merangkak Naik

"Segmen end-user kami mahasiswa, tapi target market pembelinya adalah orangtua mahasiswa dan investor. Rata-rata pembelian dengan cara cash atau soft cash (in-house) maksimal 36 bulan," kata Arief. 

"Sementara sewa rata-rata Rp 1,75 juta sampai Rp 2 juta. Dengan potensi kenaikan harga unit dan pendapatan sewa tersebut, investor akan mendapatkan Return on Investment (ROI) mencapai 51 persen dalam waktu 3 tahun," tambahnya. 

Cordova Riverview Edupartment Bogor dikembangkan di atas lahan seluas 18.131 meter persegi yang akan dikembangkan 7 tower dengan total unit 1.346, dan ada satu tower Cordova Suite yang merupakan apartemen servis untuk mengakomodasi sewa harian saat masa wisuda IPB University.