Sofa Dapat Meningkatkan Nilai Jual Rumah, Bagaimana Caranya?

JAKARTA, KOMPAS.com - Membeli furnitur terbaik, seperti sofa, bisa menjadi invesitasi bagus. Sofa ini tak hanya memiliki tampilan bagus, tapi kualitas yang baik sehingga bisa bertahan lama serta menghemat pengeluaran.  

Namun, mengetahui skala dan proporsi tepat sofa untuk ruang keluarga dapat melakukan lebih dari sekadar terlihat bagus, tetapi juga meningkatkan nilai jual rumah.  

Baca juga: Catat, Ini 9 Warna Bantal yang Cocok untuk Sofa Abu-abu

Jika ingin menjual rumah, Anda tahu betapa pentingnya memastikan menunjukkan sudut terbaik rumah kepada calon pembeli serta cara mengisi ruang keluarga. 

Hal yang tak kalah penting adalah penempatan dan ukuran sofa, bahkan ini bisa menjadi salah satu hal yang menunda rumah laku terjual. 

Itulah mengapa penting mengetahui cara memanfaatkan sofa sebaik-baiknya untuk meningkatkan nilai jual rumah.  

Lantas, bagaimana ? 

Ukuran sofa dapat meningkatkan daya tarik pembeli 

SHUTTERSTOCK/FOLLOWTHEFLOW Ilustrasi sofa warna krem atau beige di ruang tamu.

Elaine Penhaul, Direktur Lemon & Lime Interiors—perusahaan penataan intetior—mengatakan sofa dapat menghambat penilaian pemilik rumah terhadap bentuk dan ukuran furnitur serta dapat berdampak pada penjualan rumah pada masa depan. 

Baca juga: 4 Warna Sofa yang Bikin Ruang Tamu Sempit Tampak Luas

Mendapatkan furnitur dengan proporsi tepat dapat menjadi hal krusial untuk meningkatkan daya tarik pembeli.

Luas ruangan yang dibayangkan sangat penting, apakah itu tinggi plafon, ukuran jendela, luas lantai, atau luas dinding. Hal ini akan memberikan gambaran kepada pembeli tentang bagaimana mereka dapat tinggal di dalam ruangan.

Meski cermin yang ditempatkan dengan hati-hati dan pencahayaan tambahan dapat membantu membuka ruang yang lebih kecil, meja kopi atau bangku kaki dengan ukuran tepat harus cukup panjang untuk menyeimbangkan panjang sofa.

"Pembeli ingin melihat diri mereka sendiri di dalam ruangan. Jadi, tambahan yang nyaman, seperti bantal mewah dan karpet besar, dapat membantu menciptakan 'perasaan' di dalam ruangan," jelas Elaine dikutip dari Ideal Homes, Jumat (15/9/2023). 

Baca juga: Posisi Terbaik Meletakkan Sofa di Ruangan agar Tahan Lama

Shutterstock/Ground Picture Ilustrasi sofa kulit.

Namun, di ruangan dengan plafon tinggi, konsumen harus mencari barang yang lebih panjang dan memiliki sandaran tinggi agar terlihat lebih menonjol serta memenuhi ruangan.

"Pembeli juga harus sadar bahwa di ruang lebih sempit, sofa menjadi titik fokus," ujarnya. 

Jadi, memastikan sofa tidak terlihat terlalu besar untuk area tersebut adalah penting. Lengan pada sebuah perabot bisa berbeda mulai dari lebar beberapa 2,5-25 sentimeter atau lebih.

Jadi, sofa dengan lengan lebih sempit akan memakan lebih sedikit ruang dan terlihat lebih ramping di ruangan kecil. 

Baca juga: 6 Dampak Negatif Sofa di Depan Jendela Menurut Feng Shui

Gisela Lancaster, Manajer Pembelian di Sofology, menyarankan, saat mempertimbangkan ukuran sofa, Anda harus menyediakan ruang untuk kaki dan ruang bergerak di sekitar sofa.

Selain itu, pikirkan juga cara memasukkan sofa ke dalam rumah. Pengiriman adalah tahap kunci dalam proses ini, jadi pastikan lorong dan pintu cukup lebar untuk mengakomodasi setiap pembelian baru.

Mempertimbangkan bagaimana ide sofa ruang keluarga akan terlihat dalam jangka panjang adalah hal cerdas, terutama jika itu akan membuat Anda mendapatkan perhatian dari calon pembeli potensial rumah. 

Jadi, jika menginginkan sofa baru untuk ruang keluarga, pastikan meluangkan waktu ekstra untuk merenungkan pilihan Anda karena hal itu bisa membuat perbedaan besar pada kemudian hari.