Penjualan Rumah Meningkat Signifikan, Ini Pemicunya

KOMPAS.com - Persentase penjualan rumah menunjukkan peningkatan yang cukup signifikan secara tahunan pada Triwulan I-2024.

Berdasarkan survei Bank Indonesia (BI), penjualan properti residensial naik signifikan sebesar 31,16 persen (yoy), lebih tinggi dibandingkan triwulan sebelumnya yakni 3,37 persen (yoy).

Peningkatan penjualan properti residensial pada Triwulan I-2024 terjadi pada seluruh tipe rumah. Namun paling tinggi disumbang oleh rumah tipe besar.

Perinciannya, peningkatan penjualan rumah tipe kecil sebesar 37,84 persen (yoy), tipe menengah 13,57 persen (yoy), dan tipe besar 48,51 persen (yoy).

Berdasarkan informasi dari responden, faktor utama yang mendorong peningkatan penjualan adalah pembukaan proyek baru yang berhasil menarik minat konsumen.

Baca juga: Harga Rumah Naik Tipis, Tiga Kota Ini Paling Tinggi

Namun demikian, masih terdapat sejumlah faktor yang menghambat pengembangan maupun penjualan properti residensial primer.

Antara lain kenaikan harga bangunan (37,55 persen), masalah perizinan (23,70 persen), suku bunga KPR (21,43 persen), dan proporsi uang muka yang tinggi dalam pengajuan KPR (17,31 persen).

Kemudian jika ditinjau secara triwulanan, penjualan rumah primer pada Triwulan I-2024 juga meningkat sebesar 12,89 persen (qtq), lebih tinggi dari pertumbuhan triwulan sebelumnya (2,12 persen, qtq).

Peningkatan jumlah rumah terjual secara triwulanan ditopang oleh peningkatan penjualan seluruh tipe rumah, baik rumah tipe kecil (15,29 persen, qtq), tipe menengah (12,21 persen, qtq), maupun tipe besar (5,14 persen, qtq).