Sebelum Beli Rumah, Pahami Dahulu Istilah "Townhouse"

KOMPAS.com - Anda mungkin sudah tidak asing dengan istilah townhouse ketika ingin membeli hunian baru.

Bagi Anda yang belum paham, townhouse sangat penting diketahui agar bisa menjadi bahan pertimbangan sebelum membeli rumah baru.

Mengutip Forbes, townhouse merupakan satu unit rumah, baik mencakup satu lantai atau lebih dan berbagi satu atau dua dinding dengan unit lain di sebelahnya.

Pembagian tersebut termasuk berbagi fitur lain seperti pekarangan dan fasilitas, meskipun biasanya dilengkapi dengan pintu masuk sendiri-sendiri.

Jenis rumah townhouse biasanya berukuran lebih kecil dari rumah keluarga tunggal yang ada di area perumahan.

Baca juga: Bisakah Sebuah Unit Townhouse Direnovasi?

Meskipun rumah yang berdiri sendiri dapat berdekatan satu sama lain, namun harus dicatat bahwa sebuah rumah tidak dianggap sebagai townhouse jika tidak berdampingan dengan unit lain.

Selain itu, meskipun townhouse berada dalam deretan unit saling berhubungan, setiap unit dimiliki secara individual dan mungkin menjadi bagian dari asosiasi pemilik rumah atau home owners association (HOA).

Untuk diketahui, HOA merupakan badan hukum formal yang dibuat untuk mempertahankan area umum di kompleks hunian.

Badan ini juga memiliki wewenang untuk menegakkan pembatasan akta antara satu hunian dengan hunian lainnya.

Meskipun townhouse umumnya lebih murah dibandingkan rumah keluarga tunggal, namun harga belinya tergantung kepada berbagai faktor.

Lokasi, ukuran, permintaan pasar, opsi pembiayaan serta fasilitas yang tersedia turut mempengaruhi harga sebuah townhouse.

Jadi, harga sebuah unit townhouse sangat akan bervariasi tergantung pada apakah Anda memilih untuk membeli atau membangunnya.