Mengenal Apa Itu KPR, Syarat Pengajuan, dan Suku Bunganya

Persyaratan umum KPR

Secara umum, persyaratan dan ketentuan untuk nasabah yang akan mengambil KPR relatif sama. Baik dari sisi administrasi maupun dari sisi penentuan kreditnya.

Untuk mengajukan KPR, pemohon harus melampirkan:

• KTP suami dan atau istri (bila sudah menikah)
• Kartu Keluarga
• Keterangan penghasilan atau slip gaji
• Laporan keuangan (untuk wiraswasta)
• NPWP pribadi (untuk kredit di atas Rp 100 juta)
• SPT PPh Pribadi (untuk kredit di atas Rp 50 juta)
• Salinan sertifikat induk dan atau pecahan (bila membelinya dari developer)
• Salinan sertifikat (bila jual beli perorangan)
• Salinan IMB. 

Baca juga: Berikut Suku Bunga KPR Terbaru dari Lima Bank

Keuntungan KPR

Selain dimudahkan dalam membeli rumah dengan cara "dicicil", ada keuntungan lain dari sistem KPR.

Pertama, nasabah tidak harus menyediakan dana secara tunai untuk membeli rumah. Artinya, nasabah hanya cukup menyediakan uang muka.

Kedua, karena KPR memiliki jangka waktu yang panjang, angsuran yang dibayar dapat diiringi dengan ekspektasi peningkatan penghasilan.

Suku bunga KPR

Dalam praktiknya, metode suku bunga yang dipakai pada KPR adalah suku bunga efektif atau anuitas.

Ada 3 jenis bunga KPR:

• Flat
• Efektif
• Anuitas tahunan dan bulanan. 

Baca juga: Ramai soal Pedagang Bakso Pura-pura Jatuh, Harap Belas Kasihan lalu Minta Uang, Ini Kata Sosiolog