Tertarik Beli Rumah Secara Tunai? Perhatikan Kelebihan dan Kekurangannya

JAKARTA, KOMPAS.com - Bisa membeli rumah dengan uang tunai adalah impian banyak orang. Dengan membeli rumah secara tunai tentu akan menghemat banyak biaya.

Sebaliknya, jika Anda membeli rumah secara kredit, otomatis terdapat sejumlah biaya tambahan yang akan membebani. Salah satunya adalah bunga kredit.

Namun demikian, membeli rumah secara tunai juga tidak sepenuhnya menguntungkan.

Baca juga: Milenial, Ini Lho Deretan Rumah Murah di Bogor, Harga di Bawah Rp 500 Juta

Berikut kelebihan dan kekurangan membeli rumah secara tunai:

Kelebihan

1. Tanpa kewajiban dan bunga

Dengan membayar jumlah penuh di muka saat membeli rumah, tentu akan membuat Anda tenang karena tidak perlu lagi khawatir memikirkan cicilan per bulan berikut dengan bunganya.

Tidak memiliki kewajiban juga memudahkan Anda menjual rumah, jika memang diperlukan.

Karena Anda tidak lagi harus memikirkan biaya di muka dengan pemberi pinjaman.

Selain itu, menghindari kemungkinan rumah Anda disita karena tidak melakukan pembayaran hipotik tepat waktu.

2. Lebih cepat dan lebih murah

Membayar tunai saat membeli rumah dapat mempercepat proses pembelian secara signifikan.

Baca juga: Mulai dari Rp 300 Juta, Ini Pilihan Apartemen Dekat Stasiun LRT

Karena Anda sudah memiliki uang, tidak perlu lagi khawatir tentang skor kredit atau pemeriksaan rasio hutang terhadap pendapatan.

Anda juga dapat menghemat biaya penutupan karena tidak perlu lagi khawatir tentang asuransi kewajiban dan lain sebagainya.

3. Kesempatan negosiasi untuk dapat harga lebih murah