Warna Pintu yang Dapat Meningkatkan Nilai Jual Rumah

JAKARTA, KOMPAS.com - Kualitas bangunan serta material yang kokoh bukan menjadi satu-satunya faktor yang dapat membantu kita mudah dalam menjual rumah. Namun, ada satu hal yang sering kali terlupakan, yakni warna pintu masuk rumah.

Dilansir Real Simple, Senin (26/12/2022), berdasarkan data terbaru dari Zillow, sebuah situs jual beli rumah, calon pembeli rumah sangat sensitif terhadap warna pintu masuk rumah. Meskipun detailnya kecil, masuk akal jika Anda memikirkannya.

Pintu masuk rumah adalah titik penyambutan dan menawarkan daya tarik. Warna pintu masuk rumah dapat memperkenalkan suasana bahkan sebelum seseorang masuk, kata Lance Thomas, kepala desainer interior di Guy Interiors.

Selain itu, banyak pembeli ingin membeli rumah siap huni, dan itu secara teknis dimulai dari pintu masuk rumah, tutur Thomas.

Bagaimana pintu depan memengaruhi harga jual? 

Sementara warna pintu masuk rumah berpengaruh terhadap estetika, pada akhirnya dapat memengaruhi harga jual rumah. Berdasarkan survei tahun 2022 yang dilakukan Zillow menemukan bahwa calon pembeli rumah mengatakan bahwa mereka akan membayar lebih untuk rumah dengan warna cat yang diinginkan.

Sebaliknya, peserta survei mengatakan mereka akan membayar lebih sedikit untuk sebuah rumah jika warna pintu depan dianggap tidak diinginkan.

Berikut beberapa warna pintu masuk rumah yang dapat meningkatkan nilai jual rumah.

1. Hitam

Berdasarkan survei Zillow, pintu masuk rumah berwarna hitam meraup harga penawaran tertinggi. Di rumah yang tepat, lapisan cat hitam baru yang mengkilap terasa klasik.

Warnanya sangat kontras, sehingga benar-benar menonjol dan membuat pintu depan menonjol. Thomas berpendapat, pintu hitam adalah pilihan klasik yang tidak akan ketinggalan zaman dan membuat rumah terlihat segar dan menarik.

2. Biru

Pintu depan berwarna hitam adalah favorit dalam survei Zillow, tetapi warna biru juga menarik bagi banyak calon pembeli rumah. Sebagian besar peserta survei mengatakan mereka akan membeli rumah dengan pintu depan biru.

Biru muda pupus adalah warna menenangkan yang ditarik dari alam, yang mencerminkan tren warna yang lebih besar yang kita lihat dalam desain saat ini.

Warna biru yang berpadu dengan warna abu-abu ini terasa kontemporer dan mengundang.

3. Hijau zaitun

Jika Anda ingin membuat kesan pertama yang baik pada pembeli rumah, warna hijau zaitun adalah warna netral lainnya untuk dipertimbangkan mengecat pintu masuk rumah. Ini adalah warna paling populer ketiga dalam survei Zillow. 

Warna cat pintu yang harus dihindari 

Secara alami, pembeli rumah dapat menemukan warna pintu depan tertentu yang tidak sesuai, yang dapat memengaruhi harga jual atau berpotensi menyebabkan pembeli pergi sepenuhnya.

Berikut beberapa warna pintu masuk rumah yang sebaiknya dihindari.

1. Merah muda pucat

Pintu merah muda hanya menarik sebagian kecil populasi, yang menjadikannya pilihan yang buruk jika Anda bersiap untuk menjual rumah.

Dalam studi Zillow, beberapa peserta menggambarkan rumah dengan pintu depan merah muda pucat sebagai warna yang tampak lusuh.

Meskipun harga jual rumah ditentukan oleh banyak faktor, memberikan penyegaran yang bagus pada pintu dapat membuahkan hasil.

Sebagian besar penjual melakukan dua perbaikan pada rumah mereka sebelum mendaftarkannya, dan mengecat adalah salah satu proyek paling umum yang mereka lakukan.

Dengan memilih warna cat pintu masuk rumah yang tepat, penjual dapat menarik lebih banyak pembeli dan berpotensi meningkatkan pendapatan mereka.