Harga kavling kanal (di atas lahan reklamasi) di Pantai Mutiara sekitar Rp 30 juta per meter persegi. Lebih tinggi ketimbang kavling darat yang dipasarkan senilai Rp 15 juta sampai Rp 20 juta per meter persegi.

Gubernur DKI Jakarta Basuki Tjahaja Purnama membantah pihaknya melakukan penggelembungan harga nilai jual obyek pajak (NJOP) untuk membeli 3,64 hektar lahan Rumah Sakit Sumber Waras, Jakarta Barat.

Data yang dihimpun Kompas.com menunjukkan bahwa sebelum pengembangan Tol Cipali, yakni pada 2005, harga tanah masih berkutat pada angka Rp 100.000 hingga Rp 150.000 per meter persegi. Kini, harganya menjadi Rp 1,5 juta-Rp 2,5 juta per meter persegi.

"Mereka minta di atas NJOP. Mau menjual tetapi masih tinggi. Lebih kurang segitu (di atas Rp 100 juta), padahal sebenarnya tidak nyampe," kata Heru di Balai Kota, Senin (20/4/2015).

Proyek Podomoro Park besutan Agung Podomoro Group di Jalan Ngurah Rai, Jakarta Timur diyakini bakal mengatrol harga lahan, dan properti di wilayah sekitarnya.