Peluang Bisnis Parkir di Dekat Stasiun LRT Jabodebek

Pengamat Properti Bambang Ekajaya mengatakan, peluang bisnis parkir bisa dimanfaatkan oleh masyarakat yang memiliki lahan cukup luas di dekat stasiun LRT Jabodebek.

Pasalnya, pengembangan kawasan LRT Jabodebek sudah berjalan cukup lama dan mengusung konsep Transit Oriented Development (TOD).

Selain usaha parkir, warga sekitar juga bisa memanfaatkan peluang untuk membuka usaha kos hingga warung makan.

Sementara lahan-lahan di area inti sekitar stasiun LRT Jabodebek pada umumnya sudah habis terjual untuk pengembangan kawasan terpadu.

"Umumnya ke arah middle to high rise development, dengan mixed use, dan shopping arcade sampai dengan mall," imbuh Bambang.

Di sisi lain, Bambang berpendapat ada tantangan tertentu bagi pengembang yang baru memulai bisnis properti di sekitar trase LRT Jabodebek, utamanya terkait harga tanah.

"Untuk developer yang baru mulai pembebasan, tentu kendala utama harga pembebasan yang selalu dikuasai spekulan dengan harga yang tidak terjangkau atau kadang warga pun terpengaruh menawarkan harga yang tidak masuk akal," lanjut Bambang.

Adapun bisnis parkir cocok untuk dikembangkan di stasiun sub-urban atau stasiun ujung yang dekat dengan permukiman.