5 Ciri Rumah Memiliki Harga Jual yang Tinggi

KOMPAS.com - Ciri-ciri atau tanda rumah memiliki harga jual yang tinggi perlu diketahui, terutama oleh orang yang hendak membeli atau menjual hunian.

Ada beberapa faktor yang membuat nilai jual sebuah rumah meningkat, termasuk kedekatan dengan pusat kota dan akses ke tempat pelayanan publik.

Kedua faktor tersebut menjadi bahan pertimbangan, baik oleh penjual maupun pembeli, saat menentukan harga jual rumah.

Oleh sebab itu, harga jual rumah di pusat kota atau sekitarnya lebih mahal dibandingkan hunian yang berada jauh dari area tersebut.

Sebagaimana diberitakan KOMPAS.com pada Selasa (31/5/2022), berikut ini 5 tanda rumah memiliki harga jual yang tinggi, seperti dilansir dari Realtor:

Baca juga: Cara Mencegah Ular Masuk ke Lubang WC di Rumah

1. Bisa jalan kaki ke mana pun

Seorang agen properti, Patricia Vosburgh mengatakan, perhatikan lingkungan sekitar, seperti lokasi rumah yang bisa berjalan kaki ke tempat mana pun untuk memenuhi kebutuhan.

“Jika membeli di area yang tidak berkembang serta tidak memiliki infrastruktur yang baik seperti berbelanja di dekat rumah, orang tidak akan memiliki harga jual kembali yang tinggi untuk rumah tersebut,” kata Vosburgh.

Vosburgh menambahkan, semakin banyak fasilitas, semakin tinggi potensi rumah akan terjual lebih cepat dan menghasilkan lebih banyak uang.

Meski ada rencana pengembangan dalam pengerjaan, jangan mengandalkan hal tersebut untuk menopang nilai properti karena pembangunan dapat terhenti atau dibatalkan seluruhnya.

Saat menghitung nilai jual rumah baru di masa depan, fokuslah dengan yang ada dan terjadi saat ini.

Baca juga: Cara Membasmi Lalat Buah yang Berterbangan di Rumah

2. Rumah dalam keadaan baik

Banyak orang menganggap laba atas investasi sebagai penjumlahan dari perhitungan sederhana. Apakah rumah akan terjual lebih dari yang telah dibayar.

Akan tetapi, hal ini cukup kompleks karena ada sejumlah faktor yang perlu dipertimbangkan, salah satunya berapa banyak biaya yang dikeluarkan selama tinggal di rumah itu.

Jika komponen rumah vital rusak, tentunya akan banyak uang yang dihabiskan untuk memperbaikinya. Oleh karena itu, perhatikan atap, jendela, fondasi, pipa ledeng, dan listrik selama tinggal di rumah.