Daftar Harga Tanah di Jakarta dan Sekitarnya, Ada yang Rp 50 Juta Per Meter Persegi

Kompas.com - 17/10/2021, 14:07 WIB
Harga tanah dipengaruhi berbagai faktor. ShutterstockHarga tanah dipengaruhi berbagai faktor.

KOMPAS.com - Harga tanah di Jakarta berkembang semakin mahal dan kian sulit dijangkau. Tidak hanya bagi masyarakat berpenghasilan rendah tetapi juga masyarakat kelas menengah.

Pilihan akhirnya jatuh di wilayah-wilayah sekitar ibu kota karena untuk memiliki sebidang tanah di pusat kota Jakarta terasa mustahil bagi mereka yang berpenghasilan pas-pasan.

Semakin tingginya harga properti rumah dan apartemen membuat keduanya hanya bisa dijangkau oleh mereka yang sudah tergolong merdeka secara finansial.

Berapa harga tanah di Jakarta?

Dilansir dari berita Kompas.com Sabtu (16/10/2021), harga tanah termahal di Jakarta menembus angka Rp 50 juta per meter persegi yang berada di wilayah pusat Jakarta.

Angka tersebut dikutip peta sebaran nilai bidang tanah yang digunakan untuk membangun rumah yang dipublikasikan Kementerian Agraria dan Tata Ruang (ATR/BPN).

Maka dari itu tak mengherankan jika harga apartemen di kawasan Jakarta Pusat bisa dibanderol hingga Rp 65 juta-Rp juta per meter persegi.

Baca juga: Cek Harga Tanah di Jakarta dan Sekitarnya, di Mana Termahal?

Dapatkan informasi, inspirasi dan insight di email kamu.
Daftarkan email

Dengan prakiraan harga tersebut, seandainya kita membeli unit terkecil dua kamar tidur 147 meter persegi saja, kocek yang harus dirogoh paling minim sekitar Rp 9,5 miliar. Ini belum termasuk Pajak Penjualan atas Barang Mewah (PPnBM) sebesar 20 persen.

Sama halnya dengan wilayah Central Business District (CBD) Jakarta lainnya, seperti Senayan, Kebon Melati, dan Menteng.

Iwan Priyanto, Chairperson of Green Building Council Indonesia menuturkan, nilai bidang tanah dari peta sebaran Kementerian ATR/BPN ini di atas Nilai Jual Obyek Pajak (NJOP), tetapi di bawah harga pasar.

Tanah dengan nilai puluhan juta tersebut sangat mudah diakses oleh transportasi publik dan dikelilingi sejumlah fasilitas. Sebaliknya, untuk bidang tanah yang nilainya di bawah Rp 1 juta per meter persegi berada di luar jangkauan transportasi publik.

Halaman Selanjutnya
Halaman:


26th

Ada hadiah voucher grab senilai total Rp 6.000.000 dan 1 unit smartphone.

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar.

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.
komentar
Close Ads X
Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.