Kompas.com - 14/10/2021, 10:00 WIB
Mengurus sertifikat HGB menjadi SHM tidaklah sulit, jadi Anda tidak membutuhkan bantuan calo. www.shutterstock.comMengurus sertifikat HGB menjadi SHM tidaklah sulit, jadi Anda tidak membutuhkan bantuan calo.

KOMPAS.com - Mengurus sertifikat tanah dari Hak Guna Bangunan (HGB) ke Sertifikaf Hak Milik (SHM) cukup mudah, sehingga Anda tak perlu menggunakan tangan kedua atau calo.

Jadi ketika tanah Anda masih bersertifikat HGB, sebaiknya segera ubah ke sertifikat SHM karena SHM memiliki kekuatan hukum lebih besar daripada HGB.

HGB sendiri memiliki arti Anda menyewa tanah pada negara, sehingga sertifikat ini harus diperbaharui dalam jangka waktu tertentu.

Sedangkan SHM, adalah sertifikat yang mengesahkan kepemilikan properti tanpa jangka waktu sama sekali.

Baca juga: Panduan Mengurus Sertifikat Tanah yang Hilang atau Rusak

Persyaratan dokumen

Ilustrasi Sertifikat TanahKOMPAS.com/SRI LESTARI Ilustrasi Sertifikat Tanah
Untuk mengurus kenaikan sertifikat HGB ke SHM Anda harus mengajukan ke Badan Pertanahan Nasional (BPN) terdekat dengan membawa persyaratan dokumen seperti berikut:

  1. Fotokopi KTP pemohon.
  2. Fotokopi kartu keluarga.
  3. Surat kuasa jika dikuasakan.
  4. Surat persetujuan dari kreditor (jika ada beban hak tanggungan).
  5. Fotokopi SPPT PBB setahun terakhir.
  6. Sertifikat HGB.
  7. Fotokopi IMB.
  8. Surat keterangan dari lurah atau kepala desa mengenai perubahan sertfikat properti dari HGB ke SHM.

Baca juga: Cara Mengurus Perizinan Usaha Kafe dan Restoran

Dapatkan informasi, inspirasi dan insight di email kamu.
Daftarkan email

Langkah mengurus HGB ke SHM

Setelah semua dokumen lengkap, Anda tinggal melangkah ke kantor BPN terdekat dari wilayah domisili.

Berikut langkah yang harus Anda lakukan:

1. Penyerahan berkas

Kunjungi loket pelayanan dan serahkan semua persyaratan pengubahan sertifikat HGB ke SHM kepada petugas.

2. Mengisi formulir

Halaman:

Rekomendasi untuk anda
26th

Ada hadiah voucher grab senilai total Rp 6.000.000 dan 1 unit smartphone.

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar.

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.

Video Pilihan

komentar
Close Ads X
Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.