Pengembangan berbasis transit oriented development (TOD) dinilai sebagai konsep yang sesuai dengan pembangunan urban Jakarta. Konsep TOD juga diyakini dapat mendorong penggunaan angkutan umum, sehingga mengurangi kepadatan arus kendaraan pribadi.
Untuk mengatasi lonjakan kendaraan 3,8 juta unit, DKI Jakarta mengembangkan konsep transit oriented development (TOD). Konsep tersebut rencananya diterapkan di wilayah Dukuh Atas hingga Lebak Bulus.