Seiring perlambatan akselerasi pasar, harga properti di Serpong, Tangerang Selatan, dinilai lebih realistis dan mudah diterima konsumen. Berbeda dengan kurun dua atau tiga tahun lalu, saat harga properti meroket bombastis 40-50%.
Sesuai Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Jakarta 2010-2030, strategi pembangunan salah satunya diarahkan ke wilayah barat, atau tepatnya Sentra Primer Barat, beberapa pengembang meresponnya dengan merintis proyek skala besar.
Kawasan TB Simatupang dan ke arah selatan Jakarta harus benar-benar dikendalikan dengan melihat lagi masterplan. Pembangunan perkantoran di kawasan itu harus distop.
Pembangunan gedung-gedung perkantoran di sepanjang Jalan TB Simatupang harus distop. Jakarta Selatan seharusnya hanya untuk kawasan hunian dan resapan.
Menurut Ketua Umum Ikatan Ahli Perencanaan Indonesia (IAP) Bernardus Djonoputro, masih ada kota di Indonesia yang dirancang dengan baik. Namun, semua kota yang termasuk dalam daftar tersebut sepenuhnya hasil peninggalan Belanda.