Tidak seperti jenis properti lainnya, properti yang dikembangkan dengan konsep build to suit dianggap sangat menguntungkan. Sifatnya sangat khusus, menyasar segmen niche market (pasar tertentu), peluang terserap terbuka lebar.
Konsep pengembangan "build to suit" atau membangun sesuai dengan kebutuhan, sejatinya telah lama diterapkan di Indonesia. Soewarna Business Park, contohnya. Mereka menyediakan lahan yang akan dikembangkan sesuai standar penyewa.
ktor ganteng pemeran Edward Lewis dalam film romantis sepanjang masa "Pretty Woman", Richard Gere, melego rumahnya di North Haven dengan harga penawaran 65 juta dollar AS atau setara Rp 665,3 miliar.
Harga properti komersial sewa saat Pangeran William dan anaknya lahir memang berbeda. Namun, tahun 1982, secara umum kondisi pasar properti Inggris menampakkan pertumbuhan luar biasa dengan tawaran "yield" 11 persen per tahun.