Beroperasinya Bandara International Kualanamu pada Kamis 25 Juli 2013, memberikan harapan baru. Termasuk geliat sektor properti di kawasan metropolitan Medan, Sumatera Utara.

Tidak seperti jenis properti lainnya, properti yang dikembangkan dengan konsep build to suit dianggap sangat menguntungkan. Sifatnya sangat khusus, menyasar segmen niche market (pasar tertentu), peluang terserap terbuka lebar.

Pemberlakuan aturan pengetatan rasio pinjaman terhadap aset atau Loan to Value (LTV) kredit pemilikan rumah (KPR) pertama sebesar 30 persen untuk tipe di atas 70 meter persegi tidak berdampak signifikan terhadap kinerja penjualan pengembang.

Moderland memastikan rencana mengakuisisi lahan milik satu pengembang untuk memenuhi target land bank di lokasi-lokasi proyeknya.

Ketua Umum Real Estate Indonesia Setyo Maharso mengusulkan pemberian insentif berupa pembebasan PPN untuk rumah khusus, yaitu tipe 36.