Managing Director Corporate Strategy and Service Sinar Mas Land Ishak Chandra mengatakan bahwa lokasi bukan semata pertimbangan konsumen membeli properti residensial. Mudahnya akses juga menjadi salah satu pertimbangan penting.
Menyadari potensi pasar komersial di Semarang, Perumnas lewat anak perusahaannya membangun proyek komersial pertamanya di kota itu. Semarang menjadi lokasi proyek komersial pertama dari 27 proyek strategis Perumnas.