Masalah mendasar yang dialami Kota Depok sejatinya sudah berlangsung saat terjadi transformasi status kota dari sekelas Kecamatan, Administratif, hingga Kotamadya. Depok dirancang hanya sebagai kawasan penyangga.
Untuk mengurangi angka backlog, pengembang mendorong pemerintah supaya menentukan persebaran kebutuhan rumah di seluruh Indonesia secara mendetail hingga tingkat kabupaten.
Masalah perumahan rakyat bukan masalah sepele yang dapat diselesaikan dengan pembangunan berorientasi fisik, tapi harus diimbangi dengan pemahaman masalah pasar, pembiayaan, sampai pertanahan.
Pengamat properti dan perumahan menilai, penggabungan Kementerian Perumahan dan PU membuat kementerian bekerja tidak fokus, sebab masalah perumahan rakyat telah amburadul dan kini semakin kusut. Lalu?
CitraRaya Tangerang mencatat transaksi spektakuler. Hingga September 2014 lalu, perumahan skala kota di Cikupa, Tangerang, tersebut telah membukukan omset penjualan Rp 1 triliun.