Adalah sebuah konsekuensi logis harga lahan membubung, bila dalam sebuah kawasan terdapat aktifitas pembangunan properti secara masif. Begitupula halnya yang terjadi di Semarang.
Beberapa organisasi nirlaba Amerika Serikat bahu membahu menggelar kompetisi membangun kembali kawasan yang dilanda bencana dengan rancangan yang lebih baik.