Mulai tumbuhnya bisnis dan industri properti di Papua, khususnya Jayapura, menyebabkan harga lahan juga ikut bergerak naik. Masuknya pengembang Nasional seperti Ciputra Group, membuat eskalasi pertumbuhan harga semakin cepat.
Presiden Joko Widodo menekan Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 12 Tahun 2023 Tentang Pemberian Perizinan Berusaha, Kemudahan Berusaha dan Penanaman Modal Bagi Pelaku Usaha di IKN.