Derasnya arus dana China yang masuk pasar properti Indonesia dalam dua tahun terakhir, dianggap sebagai fenomena yang harus diwaspadai. Pasalnya, risiko yang akan terjadi adalah potensi membengkaknya nilai utang luar negeri.
Kencangnya gelombang investasi China ke Indonesia merupakan fenomena yang menarik. Bisa dipastikan bahwa sektor properti di China mulai jenuh dan beralih ke Indonesia sebagai pasar menjanjikan.
Gelombang investasi China ke Indonesia ternyata lebih cepat dari perkiraan. Investasi langsung atau foreign direct investment atau FDI China di Indonesia, terhitung mulai 2012 hingga 2013, meningkat 110,6 persen.
Ketersediaan infrastruktur dan utilitas kelas dunia menjadi daya tarik khusus yang memicu investor dan pengembang tersebut menggelontorkan dana triliunan rupiah ke kawasan Mega Kuningan.
Metland menganggarkan dana belanja modal tahun ini senilai Rp 650 miliar. Cana capital expenditur sebesar itu akan digunakan untuk keperluan akuisisi lahan proyek perumahan dan konstruksi properti komersial.