Aeon Mall dikembangkan oleh PT Aeon Mall Indonesia, sesuai dengan visi Jakarta Garden City sebagai kota mandiri. Dengan keberadaan mal ini, harga rumah akan ikut terdongkrak.
Harga rumah dengan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) dinilai sudah tidak sesuai dengan kebutuhan di lapangan. Selisih harga rumah FLPP dengan kebutuhan membangunnya sangat tipis.
Harga maksimal rumah tapak sederhana saat ini adalah Rp 110 juta di Jabodetabek, Rp 121 juta di Kalimantan, dan Rp 174 juta di Papua. Setelah dikaji ulang nilainya mungkin berkisar Rp 114 juta-Rp 250 juta.