"Ini adalah CBD. Bicara CBD tentu pusat bisnis akan berlangsung di sini. Permintaan pun demikian tinggi. Kami menciptakan pusat bisnis lebih baik dari Jakarta untuk dibangun di sini," ujar Chong Loh kepada Kompas.com, Rabu (30/9/2015).
Harga lahan di Menteng tidak bisa dibilang sama rata untuk semua wilayah. Bahkan, sebagian lahan di perbatasan Menteng dipatok dengan harga lebih rendah yakni Rp 60 juta-Rp 125 juta.
Secara umum harga pasar lahan di Bukit Duri, Bidaracina, atau Kampung Pulo dan kawasan lain di Jakarta Timur memang jauh lebih rendah ketimbang kawasan lain di Jakarta Utara, Pusat, Selatan, dan Barat.
Harga kavling kanal (di atas lahan reklamasi) di Pantai Mutiara sekitar Rp 30 juta per meter persegi. Lebih tinggi ketimbang kavling darat yang dipasarkan senilai Rp 15 juta sampai Rp 20 juta per meter persegi.