Kloter pertama investor Jepang yang menggarap pasar properti Indonesia kurun 1970-an cenderung simultan. Mereka datang berbarengan dengan tawaran fulus menantang. Dana yang masuk bisa jauh lebih besar dari yang termonitor.

Ada beberapa hal perlu dipertimbangkan saat memutuskan berinvestasi properti. Salah satunya riwayat pengembang. Harapan menuai untung investasi seketika berubah buntung bila bertemu pengembang nakal.

Di dunia properti, pertimbangan lokasi dikenal dengan dua istilah, sunset area dan sunrise area. Istilah terakhir identik dengan lokasi yang menguntungkan, sementara istilah pertama berpotensi merugikan.

Saat memutuskan berinvestasi properti, ada dua hal yang terbayang, yaitu capital gain dan penghasilan sewa. Namun, sama seperti instrumen investasi lainnya, properti juga punya risiko. Tanpa strategi, bisa buntung dibuatnya.

Saat ekonomi sedang lesu, investasi juga melambat. Namun, properti masih menjadi favorit orang Indonesia di antara semua instrumen investasi. Risikonya yang bisa lebih ditekan dan diperhitungkan, jadi alasan kecenderungan itu.