Di Area Jabodetabek, Tangerang Jadi Lokasi Perburuan Rumah Terfavorit

JAKARTA, KOMPAS.com - Kawasan Jabodetabek masih menjadi area yang prospektif bagi para pencari properti.

Kendati demikian, Tangerang menjadi lokasi favorit bagi pencari properti dibandingkan wilayah Jabodetabek lainnya.

Sebagaimana dikutip dari rilis pers Rumah123.com pada Rabu (18/01/2023).

Berdasarkan data pencarian yang dihimpun dalam Flash Report Rumah123.com pada Januari 2023, Tangerang menjadi kawasan terfavorit para pencari rumah dengan persentase 13,7 persen.

Beberapa faktor yang membuat Tangerang begitu diminati oleh investor serta para pencari properti ialah lokasi yang strategis dan dekat dengan DKI Jakarta, aksesibilitas yang baik, serta dukungan infrastruktur yang memadai.

Adapun sektor properti di Indonesia khususnya di wilayah Jabodetabek terus menunjukkan tren positif dari tahun ke tahun.

Tercatat bahwa Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi mengalami pertumbuhan positif.

Kenaikan tahunan tertinggi terjadi di Bogor (6,6 persen) dan kenaikan terendah di Bekasi (1,7 persen).

Baca juga: Meski Proyeksi Pertumbuhan Ekonomi Dipangkas, Sektor Properti Akan Tetap Bergairah

Pertumbuhan positif di kawasan Jabodetabek ini terjadi seiring pandemi Covid-19 yang makin terkendali, penguatan sektor ekonomi, hingga semakin banyaknya dukungan dari pemerintah untuk sektor properti.

Meskipun ada kekhawatiran terkait resesi dan pelemahan ekonomi, tetapi banyak pihak optimistis Indonesia bisa bertahan menghadapi badai resesi dan sektor properti semakin menguat pada tahun 2023.

Country Manager Rumah123.com Maria Herawati Manik menjelaskan, kawasan Jabodetabek masih akan mendominasi pasar properti primer dan sekunder yang berpengaruh terhadap perkembangan pasar properti nasional.

Apalagi kawasan Jabodetabek masih memegang peran sentral sebagai pusat ekonomi, bisnis, serta pemerintahan, meskipun dihadapkan dengan rencana pemindahan ibu kota negara.

"Membeli properti di wilayah Jabodetabek masih akan menjadi pilihan yang prospektif," ujar Maria.

Baca juga: Warga Lima Provinsi Ini Paling Banyak Tinggal di Rumah Dinas

Menurut dia, kota-kota penyangga di sekitar ibu kota DKI Jakarta menjadi sunrise area yang potensial.

Dengan adanya dukungan infrastruktur yang baik ditambah dengan ketersediaan lahan yang masih luas khususnya di wilayah Depok dan Bogor, serta harga yang masih terjangkau.

Fenomena pertumbuhan sektor properti ini ternyata tidak hanya terjadi di kawasan Jabodetabek saja.

Tetapi terjadi juga di kota-kota besar lain di Pulau Jawa serta beberapa kota besar di luar Pulau Jawa seperti Kota Medan dan Kota Denpasar.

Data Flash Report Januari 2023 dari Rumah123.com mencatat, meskipun indeks harga secara month-on-month mengalami penurunan tipis 0,6 persen, tetapi jika dilihat secara tahunan, sektor properti sebetulnya mengalami pertumbuhan 2,4 persen pada tahun 2022.