5 Provinsi Terbanyak Tak Punya Sertifikat, Ketahui Cara Mengurusnya

JAKARTA, KOMPAS.com - Badan Pusat Statistik (BPS) mencatat, terdapat lima provinsi dengan persentase warga tak memiliki sertifikat terbanyak di Indonesia.

Kelima provinsi tersebut adalah Papua dengan persentase 71,92 persen, Sumatera Barat 43,54 persen, Papua Barat 32,68 persen.

Sementara Maluku dan Sulawesi Berat dengan masing-masing persentase 26,80 persen dan 22,72 persen.

Persentase rumah tangga di perkotaan dan pedesaan yang menempati rumah milik sendiri namun tidak mempunyai sertifikat tersaji dalam dokumen BPS berjudul Indikator Perumahan dan Kesehatan Lingkungan 2022.

Publikasi itu berdasarkan hasil Survei Sosial Ekonomi Nasional (Susenas) Maret 2022 yang dilaksanakan di seluruh provinsi di Indonesia.

Baca juga: Cara Mengurus Sertifikat Tanah Hilang, Alur Proses hingga Biayanya 

Nah, bagi Anda yang tinggal di lima provinsi tersebut atai belum memiliki sertifikat tanah, ada baiknya jika mengurusnya melalui program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) sebagai berikut:

Pertama, pastikan wilayah Anda termasuk sebagai lokasi PTSL. Hal ini bisa ditanyakan kepada kepala desa.

Karena, proses pendaftaran tanahnya harus melalui kepala desa dan kantor pertanahan setempat.

Kedua, masyarakat yang hendak mendaftarkan tanah perlu mengikuti kegiatan penyuluhan sesuai lokasi PTSL yang telah ditetapkan.

Sebab, kantor pertanahan (Kantah) akan menggelar penyuluhan kepada masyarakat di suatu desa atau kelurahan yang ditetapkan sebagai lokasi PTSL.

Kegiatan ini melibatkan Panitia Ajudikasi PTSL, Satgas Fisik dan Satgas Yuridis, hingga aparat Desa/Kelurahan/Kecamatan/Pemerintah Daerah.

Ketiga, setelah penyuluhan akan dilakukan Gerakan Bersama Pemasangan Tanda Batas (GEMAPATAS).

Kemudian dalam waktu yang sama masyarakat harus membuat serta menyerahkan surat pernyataan pemasangan tanda batas dan tetangga yang bersebelahan.

Keempat, masyarakat harus mengikuti persetujuan prosedur pengumpulan data fisik dan data yuridis yang dilakukan petugas di lapangan.

Kelima, hasil pengumpulan data fisik (pengukuran bidang tanah) dan data yuridis (pengumpulan berkas alas hak dan sebagainya) yang telah diolah dan diteliti.

Kemudian, setelah diolah dan diteliti akan diumumkan selama 14 hari. Nantinya, pengumuman akan berlangsung di Kantor Panitia Ajudikasi PTSL dan Kantor Desa/Kelurahan. 

Penyerahannya dilakukan pada saat tahun anggaran berjalan atau paling lambat pada triwulan pertama tahun berikutnya.

Baca juga: Sertifikat PTSL Pangkalpinang Diterbitkan, 311 di Antaranya Aset Pemkot

Menyinggung soal pengumpulan data fisik dan data yuridis pada poin keempat, masyarakat perlu menyiapkan beberapa berkas.

Untuk data fisik berupa pengukuran bidang tanah, masyarakat harus dapat menunjukkan tanda batas tanah yang kemudian dapat diidentifikasi petugas, baik di lapangan dan di peta.

Sementara untuk data yuridis, berupa pengumpulan dokumen alat bukti kepemilikan atau penguasaan tanah, baik bukti tertulis maupun keterangan saksi dan/atau pernyataan yang bersangkutan dari setiap bidang tanah.

Karena, petugas akan mengumpulkan data yuridis menggunakan aplikasi Survei Tanahku dan mengunggah data sekurang-kurangnya sebagai berikut:

1. Mengisi formulir permohonan beserta tanda tangan di atas meterai.
2. Fotokopi identitas diri (KTP, KK) pemohon.
3. Surat-surat bukti perolehan tanah/alas hak secara kronologis mulai dari pemilik awal tanah sampai pemilik terakhir/pemohon, baik itu berkas asli dan fotokopi.
4. Surat pernyataan penguasaan fisik bidang tanah. Berita acara kesaksian (dengan melampirkan fotokopi KTP 2 orang saksi).
5. Surat pernyataan tanah-tanah yang dipunyai pemohon. SPPT-PBB tahun berjalan.
6. Surat Setoran Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (SS-BPHTB).