Fasilitasi MBR Miliki Rumah dengan Cara Sewa Beli, SMF Gandeng Proline dan Pinhome

JAKARTA, KOMPAS.com - PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) atau SMF berkolaborasi dengan Proline Finance dan Pinhome untuk memfasilitasi pemilikan rumah bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) dan berpenghasilan tidak tetap (non-fixed income) melalui skema pembiayaan sewa beli (rent to own).

Tahap awal implementasi kerja sama tersebut telah dilakukan dengan Penandatanganan Perjanjian Kerjasama Penyaluran Pembiayaan Sewa Beli antara SMF, Proline Finance, dan Pinhome.

Lalu tahap implementasi selanjutnya yaitu dengan dilakukan penandatanganan kerjasama dua pihak antara Proline Finance dan Pinhome.

Direktur Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Pekerjaan Umum dan Perumahan, Kementerian PUPR Herry Trisaputra Zuna menyampaikan, fasilitas pembiayaan sewa beli merupakan salah satu program strategis yang dikembangkan pemerintah.

Harapannya dapat memberikan manfaat yang besar bagi masyarakat dan juga sebagai solusi permasalahan backlog kepemilikan rumah.

"Oleh karena itu, saya memberikan apresiasi setinggi-tingginya kepada PT Sarana Multigriya Finansial karena telah menjadi bagian dari solusi yang mengatasi masalah perumahan ini dengan menjadi salah satu implementor produk pembiayaan sewa beli rumah," ujar Herry dalam rilis pers, Jumat (23/12/2022).

Baca juga: Ojol, Pedagang Olshop, dan Ormas Bisa Ambil Kredit Rumah Tapera, Ini Syaratnya

Direktur Utama SMF Ananta Wiyogo mengatakan, Program Pembiayaan Rent to Own menawarkan solusi pemilikan rumah bagi masyarakat berpenghasilan tidak tetap yang selama ini masih terkendala administrasi perbankan.

Oleh karena itu, produk ini dapat memberikan kesempatan kepada masyarakat untuk mendapatkan hunian yang layak dan terjangkau, serta membuka potensi baru bagi penyalur pembiayaan perumahan.

"Kerjasama yang terjalin pada hari ini diharapkan dapat memberikan dampak yang baik dan signifikan baik untuk meningkatkan volume penyaluran pembiayaan perumahan dan pemenuhan backlog perumahan, maupun pemulihan ekonomi nasional," terang Ananta.

Direktur Utama Proline Finance, Erisca Wiraatmadja berharap program pembiayaan sewa beli ini dapat menjadi pilihan bagi masyarakat yang benar-benar ingin menyewa, menempati, dan pada akhirnya memiliki rumah tersebut.

Senada dengan hal tersebut, CEO-Founder Pinhome Dayu Dara Permata menuturkan, program sewa beli ini bagian dari visi utama Pinhome untuk membuka akses kepemilikan rumah pertama bagi seluruh lapisan masyarakat Indonesia, khususnya segmen MBR dan tidak tetap.

"Oleh karena itu Pinhome menghadirkan solusi lewat program ini, Di mana konsumen bisa mencicil rumah dengan biaya setara biaya sewa bulanan," tutup Dara.

Skema Kerjasama dan Cara Akses Program Sewa Beli Rumah

Adapun dalam kerja sama tersebut, SMF berperan sebagai penyedia dana yang disalurkan melalui Proline Finance selaku lembaga keuangan dengan skema refinancing atas pembiayaan sewa beli yang telah disalurkan oleh Proline Finance dan dengan agunan yang diikat fidusia.

Lalu, Pinhome berperan sebagai aggregator yang menyediakan jasa sewa beli yang membeli rumah secara bulk dari developer dan disewakan (dengan opsi membeli/sewa-beli) pada masyarakat (end-user), di mana Proline Finance berlaku sebagai originator atas program ini.

Melalui program ini masyarakat mempunyai akses baru sebagai alternatif pemilikan rumah yang terjangkau untuk meningkatkan taraf hidupnya melalui beberapa langkah yang cukup mudah.

Baca juga: Perhatikan, Kini Banyak Pengajuan KPR Ditolak Karena Punya Pinjol

Pertama, masyarakat menentukan rumah idaman yang ingin dimiliki. Kemudian Pinhome akan melakukan inspeksi terhadap legalitas rumah tersebut.

Selanjutnya, masyarakat mengirimkan dokumen persyaratan seperti KTP, NPWP, bukti penghasilan, dan dokumen pendukung lainnya kepada Proline Finance melalui Pinhome untuk dilakukan analisa kelayakan pembiayaan.

Program ini lebih banyak membuka kesempatan bagi masyarakat non-fixed income, karena dalam proses analisa akan lebih mempertimbangkan seberapa besar keinginan nasabah untuk menyewa, menempati, dan memiliki rumah tersebut.

Berbagai kemudahan yang akan didapatkan melalui program ini antara lain, uang muka atau DP yang terjangkau, cicilan per bulan seringan biaya sewa rumah, serta opsi kepemilikan rumah pada akhir periode program.