Mori dan Luminary Tower Ramaikan Pencakar Langit Jakarta Awal 2023

JAKARTA,KOMPAS.com - Pada tahun 2023 mendatang, dua gedung perkantoran baru akan memasuki kawasan Central Business District (CBD) di Jakarta.

Kedua perkantoran tersebut adalah Mori Tower dan Luminary Tower, akan menyumbang sekitar 136.000 meter persegi ruang kantor baru. Proyek-proyek ini diharapkan bisa selesai pada kuartal pertama tahun 2023.

Hal tersebut terungkap dalam Kilas Balik Pasar Properti 2022 & Proyeksi 2023 Menghadapi Isu Ekonomi Global oleh firma real estat internasional, Cushman & Wakefield.

Baca juga: Apa Saja Keuntungan Pemakaian Plafon Gypsum di Ruang Kantor?

Menurut Direktur Strategic Consulting, Cushman & Wakefield, Arief Rahardjo, kedua gedung perkantoran tersebut memiliki tingkat pra-komitmen gabungan di bawah 50 persen.

“Setelah tahun 2023, pasokan ruang kantor semakin tidak pasti karena beberapa proyek yang siap jalan, belum memulai konstruksi,” jelas Arief.

Meskipun sempat terpuruk di tahun-tahun sebelumnya, Arief mengatakan permintaan akan ruang kantor semakin membaik dengan kuat pada tahun 2022.

Membaiknya kondisi tersebut didorong oleh adanya konsolidasi perusahaan dan peningkatan kualitas.

“Penyerapan bersih ruang kantor di pasar CBD Jakarta secara keseluruhan diperkirakan akan mencapai 100.000 meter persegi pada tahun 2022,” jelas Arief.

Diatakan, penyerapan ruang kantor diperkirakan akan stabil pada tahun 2023 karena penyewa akan tetap berhati-hati dan menunda keputusan besar untuk mengantisipasi perkiraan perlambatan ekonomi global.

Baca juga: Ingin Sewa Ruang Kantor di Kawasan CBD Jakarta? Berikut Tarif Lengkapnya

Meskipun demikian, kekosongan ruang diperkirakan akan tetap tinggi dengan selesainya proyek perkantoran besar pada tahun 2023 yang mungkin melebihi perkiraan permintaan.