Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+

Harga Rumah Diprediksi Masih Naik Tipis pada Triwulan III

Kompas.com - 20/08/2022, 19:00 WIB
Muhdany Yusuf Laksono

Penulis

JAKARTA, KOMPAS.com - Harga rumah di sebagian kota Indonesia diprediksi belum akan mengalamai kenaikan yang signifikan pada Triwulan III-2022.

Sebagaimana merujuk Hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia Triwulan II-2022 yang dilakukan terhadap sampel developer di 18 kota.

Mencakup wilayah Jabodebek, Banten, Bandung, Surabaya, Semarang, Yogyakarta, Manado, Makasar, Denpasar, Pontianak.

Selanjutnya Banjarmasin, Bandar Lampung, Palembang, Padang, Medan, Batam, Balikpapan, Pekanbaru, dan Samarinda.

Pada Triwulan III-2022, responden memprakirakan pertumbuhan harga properti masih tumbuh terbatas.

Terindikasi dari prakiraan pertumbuhan Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) Triwulan III-2022 sebesar 1,53 persen (yoy).

Lebih rendah dibandingkan pada triwulan berjalan yakni 1,72 persen (yoy), namun akan lebih tinggi dari 1,41 persen (yoy) pada Triwulan III-2021.

Baca juga: Indeks Harga Rumah Naik Tipis, Ini Penyebabnya

Melambatnya pertumbuhan harga properti residensial diprakirakan terjadi pada tipe rumah kecil dan menengah yang masing-masing diprakirakan tumbuh sebesar 1,17 persen (yoy), dan 2,13 persen (yoy).

Indeks tersebut melambat daripada Triwulan II-2022 yakni 1,55 persen (yoy) untuk tipe rumah kecil, dan 2,37 persen (yoy) untuk tipe rumah menengah.

Sementara tipe rumah besar meningkat menjadi 1,29 persen (yoy) dari 1,23 persen (yoy) pada triwulan sebelumnya.

Secara spasial, perlambatan diprakirakan terjadi di sebagian besar kota yang disurvei, terutama di Manado dengan pertumbuhan sebesar 2,57 persen (yoy), Pekanbaru 1,35 persen (yoy), dan Medan 1,69 persen (yoy).

Angka tersebut lebih rendah dibandingkan Triwulan II-2022, yaitu 3,49 persen (yoy) untuk Manado, 2,30 persen (yoy) untuk Pekanbaru, dan 2,20 persen (yoy) untuk Medan.

Baca juga: Triwulan II, Penyaluran KPR dan KPA Terkontraksi

Secara triwulanan, harga properti residensial pada Triwulan III-2022 juga diprakirakan tumbuh terbatas sebesar 0,16 persen (qtq), melambat dibandingkan 0,40 persen (qtq) pada Triwulan II-2022.

Pertumbuhan harga rumah yang melambat diprakirakan terjadi pada seluruh tipe rumah. Yaitu tipe kecil tumbuh sebesar 0,13 persen (qtq), tipe menengah 0,10 persen (qtq), dan tipe besar 0,25 persen (qtq).

Prakiraan kenaikan harga rumah yang terbatas tersebut utamanya disebabkan oleh penurunan harga di Kota Manado dan Samarinda.

Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.

Video rekomendasi
Video lainnya


Terkini Lainnya

Kementerian ATR/BPN Gandeng BUMN dan Swasta, Bina Warga Manfaatkan Tanah Hasil Redistribusi

Kementerian ATR/BPN Gandeng BUMN dan Swasta, Bina Warga Manfaatkan Tanah Hasil Redistribusi

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Pangandaran: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Pangandaran: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Hingga 30 April Berlaku Diskon Tarif KA dari Surabaya dan Malang

Hingga 30 April Berlaku Diskon Tarif KA dari Surabaya dan Malang

Berita
Melongok Wajah Baru Kantor BPN Kabupaten Bekasi, Sejuk dan Nyaman

Melongok Wajah Baru Kantor BPN Kabupaten Bekasi, Sejuk dan Nyaman

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Subang: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Subang: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Senin Besok, Presiden Jokowi Resmikan Bandara Panua Pohuwato Gorontalo

Senin Besok, Presiden Jokowi Resmikan Bandara Panua Pohuwato Gorontalo

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bekasi: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bekasi: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Begini Cara Tepat Membersihkan Karpet di Rumah Anda

Begini Cara Tepat Membersihkan Karpet di Rumah Anda

Tips
Lewat Konsolidasi Tanah, Harga Properti di Desa Gasol Naik hingga Rp 500.000 Per Meter Persegi

Lewat Konsolidasi Tanah, Harga Properti di Desa Gasol Naik hingga Rp 500.000 Per Meter Persegi

Berita
Cara Tepat Membersihkan Karpet yang Dipasang Permanen

Cara Tepat Membersihkan Karpet yang Dipasang Permanen

Tips
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Cirebon: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Cirebon: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Sengketa Tanah Wakaf Terjadi karena Misinterpretasi

Sengketa Tanah Wakaf Terjadi karena Misinterpretasi

Berita
Kini, Pemohon Bisa Nikmati Layanan Drive-thru di BPN Kabupaten Bekasi

Kini, Pemohon Bisa Nikmati Layanan Drive-thru di BPN Kabupaten Bekasi

Berita
Tersisa 13 Persen, Kabupaten Bekasi Bakal Lengkap Akhir Tahun 2024

Tersisa 13 Persen, Kabupaten Bekasi Bakal Lengkap Akhir Tahun 2024

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Sumedang: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Sumedang: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Komentar
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com