Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+

Sebelum Beli Rumah, Simak Untung Rugi Tinggal di Kawasan "Township"

Kompas.com - 09/05/2022, 12:47 WIB
Masya Famely Ruhulessin

Penulis

JAKARTA, KOMPAS.com - Township atau kotapraja merupakan kawasan terpadu berupa kota-kota mini yang menawarkan fasilitas yang diperlukan oleh masyarakat.

Mulai dari perumahan, pendidikan, fasilitas kesehatan, tempat kerja, kuliner, dan pusat perbelanjaaan. Biasanya township berlokasi di pinggiran kota-kota besar.

Di Indonesia sendiri, konsep ini telah ditawarkan oleh para pengembang properti bagi pencari hunian.

Dengan fasilitas yang lengkap ada dalam satu lokasi, biasanya calon pembeli akan tertarik menginvestasikan dananya.

Baca juga: Berkat Idul Fitri Tahun Ini, Harga Rumah Seken Naik 0,5 Persen

Sebelum membeli hunian baru, berikut untung rugi tinggal di kawasan township seperti dikutip dari laman Quikr. 

Keuntungan

Keuntungan utama yang bisa didapatkan oleh para penghuni township adalah fasilitas yang lengkap.

Semua manfaat kehidupan kota ditawarkan di suatu lokasi dan semuanya tersedia dalam jarak yang dekat sehingga bisa memangkas beban biaya transportasi.

Kawasan township juga telah dilengkapi oleh taman jalur joging, ruang terbuka, dan taman sehingga para penghuninya bisa mendapatkan potensi hidup yang maksimal.

Kesempatan untuk walk to work juga telah meningkatkan keseimbangan kerja dan kehidupan.

Hal lainnya yang wajib dipertimbangkan adalah soal keamanan ekstra. Ini sangat penting terutama bagi yang memiliki anak kecil atau anggota keluarga berusia di rumah.

Tak hanya sistem keamanan elektronik yang bekerja 24x7, para penjaga keamanan di setiap gerbang memberikan jaminan ketenangan.

Baca juga: Pemilik Apartemen di Jakarta Masih Hati-Hati Naikkan Harga Sewa

Dibandingkan dengan kompleks apartemen yang berdiri sendiri, township telah terintegrasi dengan beragam fasilitas lainnya.

Hal ini menawarkan pengembalian investasi yang lebih baik serta menawarkan prospek pendapatan sewa yang potensial.

Kerugian

Untuk membeli sebuah unit hunian di dalam kawasan township, Anda harus membayar biaya yang lebih besar dibandingkan properti mandiri di lokasi yang sama. Bahkan harganya bisa 15 persen lebih tinggi.

Biaya pemeliharaan bulanan atau tahunan dapat menguras kantong. Sebagian besar township membebankan biaya pemeliharaan yang besar bagi para penghuninya karena ada fasilitas bersama seperti saluran pembuangan atau penerangan jalan.

Proyek pembangunan township juga biasanya dikembangkan lebih lama daripada bangunan mandiri. Sehingga untuk tinggal di hunian impian, Anda harus menanti lebih lama.

Jadi pilih yang mana tinggal di township atau membeli rumah mandiri? Sesuaikan dengan kebutuhan dan dana yang tersedia. 

Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.

Video rekomendasi
Video lainnya


Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Komentar
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com