TOD Dianggap sebagai Konsep Hunian Masa Depan Masyarakat Jabodebek

JAKART, KOMPAS.com - Transit Oriented Development (TOD) diprediksi akan menjadi konsep hunian masa depan di daerah perkotaan terutama di area Jakarta-Bogor-Depok-Bekasi (Jabodebek).

Hal tersebut disampaikan Direktur Pengembangan Bisnis PT Adhi Commuter Properti (ADCP) ADCP Rozi Sparta dalam keterangan yang diterima Kompas.com, Rabu (03/11/2021).

Seperti diketahui, operasional kereta LRT Jabodebek semakin dekat. Ini telah ditandai dengan kedatangan rangkaian kereta atau train set terakhir di Stasiun Harjamukti Cibubur (17/10/2021) lalu.

Setelah menerima train set ini, induk usaha ADCP, yakni Adhi Karya telah melakukan uji beban kepada jembatan terpanjang yang melintas di atas tol JORR.

“Uji beban ini menandakan kesiapan ADHI, induk dari ADCP, untuk pengoperasian kereta LRT Jabodebek,” ujar Rozi.

Baca juga: Pasang Target Tinggi, ADCP Optimistis Pasar Hunian TOD Meningkat

Menurutnya, ini merupakan momentum bagi masyarakat yang hendak memiliki hunian konsep TOD. Hunian TOD Ini sangat dekat dengan stasiun LRT sehingga bisa mempermudah mobilitas penghuni.

Bisnis ADCP sendiri, lanjut Rozi meliputi properti (apartemen), real estate (rumah tapak), serta pengelolaan hotel, restoran, dan perkantoran.

Ia pun yakin, ke depan, hunian konsep TOD akan menjadi sebuah gaya hidup di Indonesia.

Apalagi penerapkan konsep hunian di Hong Kong, Tokyo, Singapura, Beijing, Shanghai, Filipina, dan Kopenhagen cukup berhasil.

“TOD merupakan bentuk strategi perencanaan dan desain untuk mencapai pembangunan perkotaan yang padu. TOD sekaligus wadah integrasi aktivitas yang terdapat di berbagai sektor properti yang dapat saling bersinergi,” jelas Rozi.

Nantinya dalam konsep TOD ini, tak hanya tersedia hunian namun juga kantor, dan hotel yang terletak di dalam satu area.

Bersamaan dengan itu, ada juga restoran, pusat perbelanjaan serta pusat entertainment yang dapat diakses oleh penghuni perumahan, pekerja, dan orang yang beraktivitas di kawasan tersebut.

PT ADCP merupakan salah satu anak usaha perusahaan BUMN PT Adhi Karya yang bergerak dibidang Property, Hospitality & Support.

ADCP memiliki portofolio kuat dari proyek TOD baik eksisting maupun baru yang terletak di Jabodetabek. Seluruh kawasan itu memiliki total unit lebih dari 54.000 unit, dengan landbank sebesar 140 hektar.

Mulai dari LRT City Bekasi-Eastern Green, LRT City Bekasi-Green Avenue, LRT City Jatibening, LRT City MTH, LRT City Tebet, LRT City Ciracas, LRT City Cibubur, LRT City Sentul. 

Kemudian Adhi City Sentul, serta Grand Central Bogor-Member of LRT City, Cisauk Point-Member of LRT City, Oase Park-Member of LRT City.