Indeks Pasar Hunian Primer di 19 Kota Dunia Naik 0,8 Persen

Kompas.com - 01/02/2021, 17:00 WIB
Ilustrasi apartemen SOHO. DOK. ShutterstockIlustrasi apartemen SOHO.

JAKARTA, KOMPAS.com - Savills World Cities Prime Residential Index mencatat, nilai modal pasar hunian primer (prime residential market) sepanjang tahun 2020 di 19 kota dalam indeks rata-rata menunjukkan kenaikan sebesar 0,8 persen.

Menurut Director Global Residential Savills Research Jelena Cvjetkovic mengatakan, angka ini paling banyak disumbang pada Semester II tahun 2020 yaitu sebesar 0,5 persen.

"Kenaikan nilai modal rata-rata 0,8 persen untuk kota-kota dalam indeks pada saat Produk Domestik Bruto (PDB) global mulai pulih dari dampak Covid-19 dan penguncian berikutnya," ujar Jelena dalam laporannya yang diterima Kompas.com, Senin (1/2/2021).

Jelena mengatakan, kenaikan signifikan pada Semester II tersebut dipicu oleh pelonggaran pembatasan wilayah (lockdown).

Selain itu, pertumbuhan positif nilai modal pasar hunian primer didukung oleh beragam macam stimulus, bunga rendah, dan banyaknya permintaan.

Baca juga: Pasar Residensial Premium Jakarta Lebih Kompetitif ketimbang Hong Kong

Dia menyebut, beberapa pemain terkuat pada tahun lalu adalah kota-kota yang efektif dalam penanganan virus Corona yang memungkinkan aktivitas ekonomi tidak terlalu terpengaruh.

Sebut saja, Seoul di Korea Selatan, Hangzhou di China, serta Berlin di Jerman.  

Meski begitu, pertumbuhan positif pasar hunian sewa justru tidak mengalami nasib serupa dengan primer.

Pada tahun lalu, pertumbuhan pasar hunian sewa anjlok sebanyak 2,5 persen. Hal ini disumbang dari penurunan yang terjadi pada Semester I-2020 sebesar 1,5 persen dan Semester II sebanyak 1 persen.

Jelena menjelaskan, pembatasan perjalanan pada sektor pariwisata telah menghalangi sumber permintaan sewa di 19 kota indeks tersebut. 

Meski begitu, baik pasar primer dan sewa pada tahun 2021 diperkirakan akan mengalami pemulihan seiring dengan dimulainya vaksinasi di beberapa negara dunia.

"Meskipun ketidakpastian masih tersisa, namun pasar hunian primer maupun sewa diharapkan untuk bisa aktif," kata Jelena.

Khusus pasar hunian sewa diperkirakan akan mengalami kenaikan jika pembatasan perjalanan mulai dilonggarkan.



Rekomendasi untuk anda
25th

Tulis komentar dengan menyertakan tagar #JernihBerkomentar dan #MelihatHarapan di kolom komentar artikel Kompas.com. Menangkan E-Voucher senilai Jutaan Rupiah dan 1 unit Smartphone.

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.

Terkini Lainnya

Usai Jalan Layang MBZ, UEA Berencana Investasi di Sektor Pendidikan hingga Ritel

Usai Jalan Layang MBZ, UEA Berencana Investasi di Sektor Pendidikan hingga Ritel

Ritel
Buka Puasa Diperbolehkan di Area Transjakarta, Ini Syaratnya

Buka Puasa Diperbolehkan di Area Transjakarta, Ini Syaratnya

Kawasan Terpadu
Rumah Subsidi di Bekasi Ini Dibanderol Rp 158 Juta

Rumah Subsidi di Bekasi Ini Dibanderol Rp 158 Juta

Perumahan
Awasi Tanaman Hidroponik Anda dari Pencuri dengan Kamera C3N

Awasi Tanaman Hidroponik Anda dari Pencuri dengan Kamera C3N

Ritel
Tim Ahli Cagar Budaya Minta Pemerintah Beli Rumah Mantan Menlu Pertama

Tim Ahli Cagar Budaya Minta Pemerintah Beli Rumah Mantan Menlu Pertama

Berita
Meski Cuaca Ekstrem, Pembangunan Jalan Nasional di NTT Lampaui Target

Meski Cuaca Ekstrem, Pembangunan Jalan Nasional di NTT Lampaui Target

Konstruksi
Anti-selip dan Dilengkapi Layar Sentuh, 3 Model Dozer Ini Resmi Meluncur ke Pasar

Anti-selip dan Dilengkapi Layar Sentuh, 3 Model Dozer Ini Resmi Meluncur ke Pasar

Berita
Dukung Konsumen Beli Rumah Jelang Lebaran, BTN Tawarkan Bunga KPR 5 Persen

Dukung Konsumen Beli Rumah Jelang Lebaran, BTN Tawarkan Bunga KPR 5 Persen

Berita
Rumah Mantan Menlu Pertama RI Dijual Rp 200 Miliar, Ini Kata Tim Ahli Cagar Budaya

Rumah Mantan Menlu Pertama RI Dijual Rp 200 Miliar, Ini Kata Tim Ahli Cagar Budaya

Berita
Basic Design Tol Betung-Pekanbaru Tuntas, Hutama Karya Tunggu Keputusan Pemerintah

Basic Design Tol Betung-Pekanbaru Tuntas, Hutama Karya Tunggu Keputusan Pemerintah

Berita
Jambi Diminta Kontribusi Tuntaskan Konflik Pertanahan

Jambi Diminta Kontribusi Tuntaskan Konflik Pertanahan

Berita
Pemain Tol Ini Rilis Alat Ukur Kecukupan Kapasitas Pembangkit Listrik HK e-Index

Pemain Tol Ini Rilis Alat Ukur Kecukupan Kapasitas Pembangkit Listrik HK e-Index

Berita
Kecuali Cijago, Tol JORR II Bakal Tersambung Akhir 2021

Kecuali Cijago, Tol JORR II Bakal Tersambung Akhir 2021

Berita
Jakarta Gelar Sayembara Terbuka Penataan Kampung Kumuh Berhadiah Rp 100 Juta

Jakarta Gelar Sayembara Terbuka Penataan Kampung Kumuh Berhadiah Rp 100 Juta

Berita
Saham Waskita di Tol Semarang-Batang dan Cinere-Serpong Dilepas ke SMI

Saham Waskita di Tol Semarang-Batang dan Cinere-Serpong Dilepas ke SMI

Berita
komentar
Close Ads X