Karena Pandemi, Harga Sewa Mal di Surabaya Turun

JAKARTA, KOMPAS.com - Aktivitas bisnis belum sepenuhnya kembali normal karena kasus Covid-19 masih terjadi.

Meski demikian, minat masyarakat Surabaya, Jawa Timur, untuk pergi ke pusat perbelanjaan terus berlanjut.

Hal ini diantisipasi pengembang, dan pengelola pusat perbelanjaan dengan sejumlah strategi seraya tetap menerapkan protokol kesehatan agar jumlah kunjungan tetap positif.

Salah satunya adalah menetapkan harga sewa bagi peritel yang lebih rendah agar mereka tetap membuka usahanya.

Harga sewa tersebut rata-rata Rp 475.969 per meter persegi atau turun 1,0 persen secara tahunan.

Tentu saja, angka ini memaksa mal baru yang akan dibuka pada tahun 2021 ini juga harus menurunkan harga sewa rata-rata mereka.

Baca juga: Saat Ekonomi Pulih, Pakuwon Diprediksi Pimpin Industri Properti

Sementara maintenance fee tetap stabil di angka Rp 139.982 per meter persegi per bulan.

Setelah hampir setahun tidak ada kenaikan karena pandemi, pemilik dan pengelola pusat belanja kemungkinan akan menaikkan maintenance fee sekitar 3 persen pada tahun 2021.

Secara umum, sejumlah peritel masih tetap menunggu untuk melihat bagaimana perkembangan situasi sebelum memutuskan ekspansi bisnisnya.

Sementara pengembang dan pengelola kembali mempertimbangkan denah dan ukuran ruang bersamaan perpanjangan masa sewa para peritel.