Mengintip Desain MTH 27, Perkantoran Terintegrasi LRT

Selain itu juga karena program vaksinasi yang terus meningkat sehingga akan segera membentuk herd immunity yang kian menambah kepercayaan pasar.

Berdasarkan riset Savills Indonesia hingga periode September 2021, beberapa sektor seperti teknologi informasi, dan e-commerce terus mendorong permintaan ruang-ruang perkantoran maupun ritel komersial.

Sektor barang konsumsi, hingga perdagangan juga sangat aktif mencari ruang-ruang baru dengan fasilitas yang jauh lebih baik untuk kebutuhan ekspansi dan relokasi seiring peningkatan bisnis pada masa mendatang.

Sejalan dengan perkembangan itu, PT Adhi Commuter Properti (ADCP) mulai memperkenalkan gedung perkantoran dan area ritel komersial yaitu MTH 27 Office Suites.

Lokasinya berada di salah satu proyek Transit Oriented Development (TOD) yaitu LRT City MTH-MTH 27 Office Suites.

Project Director LRT City MTH dan MTH 27 Office Suites Aan Susanto menuturkan, perkantoran ini dirancang sebagai respon terhadap kebutuhan pasar di kawasan yang terus berkembang khususnya untuk berbagai kebutuhan bisnis pasca-pandemi. 

MTH 27 Office Suites mencakup 13 lantai perkantoran strata seluas 26.600 meter persegi, dilengkapi empat lantai ruang bawah tanah, ATM center, dan berbagai fungsi untuk kafe, restoran, pertokoan, dan sebagainya.

"Kami juga menyediakan co-working space untuk bekerja, meeting, dan kegiatan lain. Trafiknya dipastikan tinggi, mengingat perkantoran ini terintegrasi dengan Stasiun LRT Cawang," kata Aan.

Selain terintegrasi dengan Stasiun LRT, perkantoran ini dapat diakses transportasi publik lainnya seperti commuter line Jabodetabek, dan TransJakarta.

Green building

Secara umum, desain MTH 27 Office Suites mengadopsi konsep green building, serba terbuka, dan membuka akses seluasnya kepada pejalan kaki atau pedestrian.

Sehingga, proyek ini meraih Sertifikat Green Building desain Excellence in Design for Greater Efficiencies (EDGE) level advance dari Green Building Council Indonesia (GBCI).

Untuk mendapatkan sertifikasi ini, bangunan harus mencapai penghematan sebesar 20 persen energi, air, dan kandungan energi dalam material.

Bangunan MTH 27 Office Suites dinilai mampu mencapai penghematan hingga 42 persen untuk energi, 78 persen untuk air, dan 24 persen untuk penghematan material.

Beberapa fitur utama untuk konsep green yaitu jalur pedestrian yang terhubung ke seluruh moda transportasi.

Harapannya, dengan adanya Sertifkat Green Building desain EDGE ini bisa meningkatkan profitabilitas dan nilai investasi properti, meningkatkan kinerja operasional, serta penghematan biaya operasional.

Pengembangan berbasis TOD ini juga diharapkan dapat mengurangi waktu yang terbuang di perjalanan dan meningkatkan kualitas hidup maupun produktivitas kerja.